Wohnung zum Kauf 169.000 € 9 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Leithe Gelsenkirchen 45886

Wohnung zum Kauf
169000 €
9Zimmer
148 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Leithe, Gelsenkirchen (45886)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thorsten Schran

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

169.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Geräumige 5-Zimmer ETW mit 2 Balkonen und Aufzug in Gelsenkirchen-Ückendorf

Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung wird momentan noch als Zahnarztpraxis genutzt und die Bilder zeigen den momentanen Zustand. Die Praxis befindet sich im 2. Obergeschoss eines zeitgemäßen Wohn- und Geschäftshauses ca. aus dem Jahre 1973 und kann mit geringen Aufwand in eine lichtdurchflutete Wohnung verwandelt werden.
Die Wohnung bietet die Fläche eines Einfamilienhauses auf einer Ebene. Der beigefügte Grundriss stellt lediglich eine mögliche Nutzung dar, diese kann Ihren Vorstellungen angepasst werden. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie das alleinige Sondernutzungsrecht an zwei Außen-Stellplätzen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

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1.142 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.303 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.529 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Gelsenkirchen ist eine einstige Arbeiterstadt, in der sich das Leben vor allem um die Kohle drehte. Heute ist aus der vergangenen Industriekultur Neues erwachsen und Gelsenkirchen präsentiert sich nunmehr als eine moderne und lebenswerte Großstadt, die ihren knapp 260.000 Einwohnern einiges zu bieten hat. Die Stadt befindet sich zurzeit in einem positiven Strukturwandel. Das hier angebotene Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Ückendorf. Insgesamt bietet diese Lage ein urbanes Leben mit all seinen Vorteilen, zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ausreichend Parkmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe, vielfältige Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, sämtliche Schulformen und vieles mehr.