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Wohnung zur Miete
400 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Immobilienvermarktung M.Panterott
Immobilienvermarktung M.Panterott
Herr Michael Panterott
Immobilienvermarktung M.Panterott
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Klimatisierte 2-Raum Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe, unweit des Goitzschesees

Finden Sie hier Ihre neue, frisch sanierte und und klimatisierte 2-Raumwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in Bitterfeld. Die Wohnung befindet sich unweit des Naherholungsgebietes Goitzsche und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Stadtzentrum.

Mit einer Wohnfläche von ca. 60,00 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.

- Wohnungsdetails:

Vom lichtdurchfluteten Flur aus erreichen Sie Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Schlafzimmer betritt man direkt vom Wohnzimmer.

Die Wände sind mit Strukturputz verkleidet. Im Rahmen einer komplexen Renovierung wurde die Wohnung komplett weiß durchgestrichen. Der Fußboden im Flur sowie Wohn- und Schlafzimmer wurde mit einem modernen Laminatfußboden ausgestattet. Teilweise die Küche und das komplette Badezimmer wurden hingegen gefliest. Die buchefarbenen Zimmertüren sorgen für ein gemütliches und harmonisches Wohngefühl.

Überzeugen kann die renovierte Dachgeschosswohnung aber auch mit seinem hellen und modernen Tageslichtbad. Für angenehme Lichtverhältnisse sorgt ein integriertes Dachfenster. Weiterhin wurden hier eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss verbaut. Auch der elektrische Durchlauferhitzer, welcher die Warmwasseraufbereitung sicherstellt, findet hier seinen Platz. Die Küche wurde ebenfalls mit einem Fenster, einem Elektroherdanschluss sowie einem Geschirrspülmaschinenanschluss ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum, der sich im Keller befindet.

- Technische Highlights:

Absolutes Highlight der Wohnung ist die integrierte Klimaanlage. Heiße und schweißtreibende Sommertage sind ab sofort passé.

Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung und transportiert wird die Wärme in die einzelnen Zimmer über Wandheizkörper.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 5
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Lage

W.-Rathenau-Straße 18, Bitterfeld, Bitterfeld-Wolfen/ Bitterfeld (06749)
Das Mietobjekt liegt im Ortsteil Bitterfeld in der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier. Bitterfeld-Wolfen zählt zu den führenden Industriestandorten Mitteldeutschlands. Die Stadt verfügt über zehn Industrie- und Gewerbegebiete mit über 1.500 ha Nutzfläche und damit die größte zusammenhängende Industriefläche in Mitteldeutschland. Mit über 20.000 Arbeitsplätzen bietet die Stadt optimale Zukunftsvoraussetzungen für junge Familien.

Herrauszuheben ist hier die unmittelbare Nähe zum Bitterfelder Bahnhof, welcher zu Fuß in 5 Gehminuten erreichbar ist.

Vor allem aber kann die Stadt mit einem breiten Freizeitangebot überzeugen. So liegt Sie direkt an dem Goitzsche See. Hier kann man in seiner Freizeit Schwimmen, Rudern, Angeln, Wakeboarden oder sogar vom Katamaran aus, die Reize des Goitzscheufers genießen.
Auch bietet der Goitzsche See durch seine ausgebauten Rundwege ideale Voraussetzungen zum Wandern, Joggen, Fahrrad fahren, Walken und Inliner fahren. Zahlreiche Pauseninseln laden alle Rundwegnutzer zum gemütlichen Rasten ein.
Der See bietet alles was das Freizeitherz begehrt!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1926
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
550 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
400 €
6,67 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
800 €

Weitere Informationen

Sonstiges Bestimmen Sie selbst die Blickrichtung und tauchen Sie in die 360Grad Begehung ein.

Einfach auf den Link klicken und eintauchen:
https://my.matterport.com/show/?m=LgiskBCG9ek

Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung.

Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen.

Sie können jederzeit einen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.94, Distanz zur Realschule: 0.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.88, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.36, Distanz zur Autobahn: 8.64, Distanz zum Bus: 3.58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienvermarktung M.Panterott
Immobilienvermarktung M.PanterottGewerblicher Anbieter
Greppiner Straße 2 , 06792 Sandersdorf-Brehna
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Panterott
Herr Michael PanterottDein Kontakt
Online-ID: 2hn9v58
Referenznummer: 2022374MP_1
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Herr Michael Panterott
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen