Wohnung zum Kauf

325000 €325.000 €3.874 €/m²

Finanzierung ab 1325 €/Monat

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3Zimmer

83,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mögeldorf, Nürnberg (90482)

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Nürnberg-Mögeldorf ist ein äußerst begehrter Stadtteil im Osten von Nürnberg und gilt als eine der attraktivsten und exklusivsten Wohngegenden der fränkischen Metropole. Mit seiner harmonischen Verbindung aus historischer Eleganz, grüner Umgebung und städtischem Komfort zieht Mögeldorf vor allem Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Bewohner an, die Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt suchen.

Eine der größten Attraktionen Mögeldorfs ist die Nähe zur Natur. Der Stadtteil liegt direkt am Naherholungsgebiet der Pegnitzauen, einem weitläufigen und idyllischen Grünstreifen entlang des Flusses Pegnitz. Hier finden Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung - von ausgedehnten Spaziergängen, einem Bad im Wöhrder See bis hin zu entspannten Radtouren.

Ein weiteres Highlight ist der Tiergarten Nürnberg, einer der schönsten zoologischen Gärten Deutschlands, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Mit seiner malerischen Lage im Schmausenbuck-Wald und einer großen Vielfalt an Tierarten bietet der Tiergarten ein besonderes Freizeit- und Naturerlebnis. Der angrenzende Volkspark Schmausenbuck lädt zu weiteren Aktivitäten in der Natur ein, darunter Wandern, Picknicken oder einfach nur Entspannen im Grünen.

Mögeldorf besticht durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 5 sowie mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen in die Nürnberger Innenstadt, die in nur 10 bis 15 Minuten erreichbar ist. Der S-Bahnhof Nürnberg-Mögeldorf (Linie S1) verbindet den Stadtteil direkt mit dem Nürnberger Hauptbahnhof und umliegenden Städten wie Lauf und Hersbruck. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal: Über die B14 und die nahegelegene Autobahn A3 erreicht man schnell sowohl das Nürnberger Umland als auch andere Städte der Metropolregion.

Die Alltagsversorgung ist in Mögeldorf hervorragend abgedeckt. In fußläufiger Entfernung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleine, individuelle Fachgeschäfte. Außerdem gibt es Apotheken, Ärzte und Dienstleister, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Wochenmärkte und Feinkostläden runden das Angebot ab und machen das Einkaufen in Mögeldorf zu einem besonderen Erlebnis.

Für Familien bietet Mögeldorf eine besonders hohe Lebensqualität. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche. Besonders beliebt ist die Lage auch wegen der Nähe zu renommierten Gymnasien und Bildungseinrichtungen in den angrenzenden Stadtteilen.

Durch die Nähe zur Nürnberger Innenstadt stehen den Bewohnern außerdem alle Vorzüge einer Großstadt offen. Museen, Theater, Kinos und Konzerthäuser sind schnell erreichbar und bieten ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.

Mögeldorf vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Großstadt. Die Kombination aus exzellenter Infrastruktur, beeindruckender Natur, historischem Charme und einer gehobenen Wohnkultur macht den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnorte in Nürnberg.

Ob Sie die Ruhe der Pegnitzauen genießen, Ihre Kinder in einer familienfreundlichen Umgebung aufwachsen sehen oder die Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Nürnberg schätzen möchten - Mögeldorf bietet für jede Lebensweise eine perfekte Basis. Hier wohnen Sie in einem Stadtteil, der durch Lebensqualität, Stil und eine perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne überzeugt.