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Wohnung zum Kauf
255000 €3.284 €/m²
Finanzierung ab 1021 €/Monat
3Zimmer
77,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wohnen im Herzen von Neu-Isenburg: Helle 3-Zimmer-Wohnung

Die angebotene Immobilie ist eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, das ca. 1963 erbaut und vollständig unterkellert wurde. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neu-Isenburg und bietet auf ca. 77,65 m² eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, besonders der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gesellige Stunden bietet. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre und ermöglicht individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist die geräumige Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den westlich ausgerichteten Balkon, der einen Blick in den Innenhof freigibt - perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.

Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung im Keller des Hauses.

Dank der Lage im ersten Obergeschoss profitieren die Räume von viel natürlichem Licht.

Zusammengefasst bietet diese 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon ein komfortables Zuhause und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die eine gepflegte Wohnung in einer zentralen Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
255000 €
3.283,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.283,97 €/m²
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2.381 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.340 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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EIGENTÜMERSERVICE: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Main Estate Immobilien GmbH
Main Estate Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 168-170, 63263 Neu-Isenburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp Hainlein
Herr Philipp HainleinDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jl4g5a
Referenznummer: 132811774#xE0oP
Main Estate Immobilien GmbH
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Herr Philipp Hainlein
Main Estate Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen