Reihenendhaus zum Kauf 465.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 319 m²<br/>Grundstück Harksheide Norderstedt 22850

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
319 m²Grundstück

Frau und Herr Kolberg

DFI-Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbH

Endreihenhaus mit Vollkeller und 3 PkW- Stellplätzen in Norderstedt / Harksheide

Auf einem sonnigen ca. 319m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Lage erwartet Sie dieses große Endreihenhaus mit beheiztem Vollkeller, Außentreppe und Kamin/Kaminofen. Eine großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern, Gäste-WC mit Dusche und Fenster, ein großes Vollbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Dachboden, welcher noch ausgebaut werden kann. Direkt am Haus beim Kellerein-gang sind 2 PkW-Stellplätze vorhanden, ein weiterer befindet sich auf einem Parkplatz unweit vom Haus.

Dieses schöne Endreihenhaus vereint Komfort mit nachhaltiger Technologie und bietet durch seine Extras und der hervorragenden Lage ein perfektes Zuhause für Familien. Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charm dieser Immobiie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Harksheide, Norderstedt (22850)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 1986 errichtete Reihenhausanlage wurde bis 2019 mit verglaster Terrasse, elektr. Außenrolläden im ganzem Haus ausgestattet. Neuer Dämmung im Dachgeschoß und Gasheizung mit Brennwerttechnik. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Noderstedts, in ruhiger und familienfreundlichen Stadtteil Harksheide. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit, wodurch sowohl Erholung als auch praktische Lebensführung gewährleistet sind.
Nur wenige Minuten entfernt ist die U-Bahnstation Richtweg, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Herold-Center, eines der größten Einkaufzentren in der Region, bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern. In der näheren Umgebung finden Sie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle schnell und sicher erreichbar sind.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks. Der nahegelegene Stadtpark Norderstedt lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitvergnügen ein. Hier finden Sie einen See, Spielplätze, Sportanlagen, Gastronomie, Schwimmbad mit Strand und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

465000 €

4.043,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.

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4.043,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.525 €/m²

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6.049 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Maklerprovision Vereinbarung für Maklerprovision
Im Falle des Kaufs dieser Immobilie wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) fällig. Diese Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben im Exposé sorgfältig geprüft wurden, jedoch keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen wird. Die Informationen basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag geschlossen. Sämtlich anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer. Besichtigungstermine Besichtigungstermin sind bitte ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen. Sie erreichen uns telefonisch unter 0173 - 642 31 09 und 04106 - 618 668, sowie per E-Mail unter info@dfigmbh.eu Hinweis / Informationen Wenn Sie auch eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir gern Ihre Immobilie fachgerecht, kostenlos und unverbindlich.

Wichtige Information:
Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person- z.B. durch Kopien der Ausweispapiere - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf jahre aufbewahren muss. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DFI-Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Kiefernhain 18, 25451 Quickborn

Partnerschaft

Frau und Herr KolbergDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g68754