Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €5.824 €/m²

Finanzierung ab 1982 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

979 m²Grundstück

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Bedernau, Breitenbrunn (87739)

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ERSTES OBJEKT!
Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Breitenbrunn!

Willkommen in diesem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus, das 1984 erbaut wurde und mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² ausreichend Platz für Ihre Familie bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 979 m² lädt eine wunderschöne Gartenseite zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen - ob bei gemütlichen Stunden auf der überdachten Terrasse oder beim Grillen im Freisitz an lauen Sommerabenden.

Wohnbereich - Ihr Rückzugsort zum Wohlfühlen
Dieses charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direkten Blick in den Garten. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Die angrenzende Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Der Essbereich lädt zu geselligen Runden ein, während die Küche genügend Arbeitsfläche und Stauraum für Ihre kulinarischen Kreationen bietet. Dank des freundlichen Raumkonzepts können Sie auch während des Kochens mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben.

Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein komfortables Badezimmer, das den täglichen Bedürfnissen der Familie gerecht wird. Es ist gut ausgestattet und liegt zentral in der Nähe der Wohnräume, sodass es sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern leicht erreichbar ist.

Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, das sich perfekt als privater Rückzugsort eignet. Zudem besteht im Obergeschoss die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer einzurichten, da die Wasseranschlüsse bereits vorhanden sind. Dies würde den Wohnkomfort weiter steigern und Ihnen zusätzliche Flexibilität in der Raumnutzung bieten.

Der Keller bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch genügend Platz für zusätzliches

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme unsererseits nur erfolgen kann, soweit Sie Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer, Anschrift und E-Mailadresse beifügen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen