Ausstellungsfläche zum Kauf
870000 €

Herr Ingolf Rüter

Marek Schramm Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Produktionshalle mit Verkaufsausstellung und Büro

Kurzbeschreibung zentrale Lage im Gewerbegebiet, 3 große Fertigungsbereiche, moderner Bürotrakt, moderner Verkaufsausstellungsbereich, Wc´s, Büros, Umkleide, Dusche, Materiallager, Zufahrt, 8 PKW-Stellplätze Objekt Das Gewerbeobjekt in 98693 Langewiesen, In den Folgen 11, besticht durch seine zentrale Lage im Herzen des Gewerbegebiets. Mit drei großzügigen Fertigungsbereichen bietet es vielfältige Möglichkeiten für die Produktion. Ein modern gestalteter Bürotrakt ermöglicht effizientes Arbeiten und Kommunikation. Die zeitgemäße Verkaufsausstellung präsentiert Produkte ansprechend.

Die Einrichtungen sind umfassend, darunter WC-Einrichtungen, Büros für administratives Arbeiten, Umkleide- und Duschmöglichkeiten für Mitarbeiter. Ein großes Materiallager ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung von Ressourcen. Eine eigene LKW-Zufahrt erleichtert den Transport von Materialien und Produkten.

Zusätzlich sind acht PKW-Stellplätze vorhanden, um Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.

Insgesamt stellt das Gewerbeobjekt in Langewiesen eine erstklassige Gelegenheit dar, um eine moderne Firma effektiv zu betreiben, Produkte auszustellen und Kunden zu empfangen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze
Bodenbelag: Estrich

Lage

Langewiesen, Ilmenau (98693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Langewiesen, einem Ortsteil von Ilmenau, es befindet sich in optimaler Lage im Gewerbegebiet "In den Folgen". Die Adresse lautet: In den Folgen 11.

Das Objekt profitiert von seiner günstigen Mikrolage innerhalb des Gewerbegebiets "In den Folgen". Diese Lage ermöglicht eine reibungslose Logistik, da Lieferungen von Rohmaterialien und der Versand von fertigen Produkten bequem abgewickelt werden können. Die Nähe zu anderen Gewerbebetrieben im Gebiet könnte außerdem Möglichkeiten für Zusammenarbeit und Netzwerken eröffnen. Kunden aus der näheren Umgebung können das Gewerbeobjekt leicht erreichen, was die Kundenzufriedenheit erhöhen kann.

Die Gewerbeeinheit profitiert von ihrer Lage in Langewiesen, einem historisch bedeutsamen Ortsteil von Ilmenau. Die Gemeinde ist sowohl für ihre industrielle Tradition als auch für ihre landschaftliche Schönheit bekannt. Diese Kombination kann für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv sein. Die Nähe zu Ilmenau erweitert den Kundenstamm und erleichtert den Zugang zu den Dienstleistungen des jeweiligen Gewerbes für Kunden aus der Stadt und der umliegenden Region. Die günstige Verkehrsanbindung trägt dazu bei, dass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden bequem zum Objekt gelangen können.

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

870000 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1996
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 78,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert Wärme: 58,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr:
1992 Gewerbehalle
1996 Zwischentrakt mit Silo und weiterer Halle
2016 moderne Verkaufsaustellung Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 830,00 m², Nutzfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 1.120,00 m², Grundstücksfläche: 2.000,00 m², Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marek Schramm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schwanitzstr. 7, 98693 Ilmenau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ingolf RüterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gakd5s

Referenznummer: 15116