Wohnung zum Kauf 448.000 € 4 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche Bad Herrenalb Bad Herrenalb 76332

Monat
4Zimmer
176 m²Wohnfläche

Frau Leonie Mo Erbe

RockHold Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne 4-Zimmer-Wohnung direkt am Kurpark!

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung direkt am Kurpark!

Die charmante 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines in 1984 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem modernisierten Zustand. Sie verfügt über insgesamt ca. 176m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf ein große Wohn- und Esszimmer, eine separate Essküche, drei weitere geräumige Zimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC, zwei Abstellkammern sowie einen großen und teilüberdachten Balkon.
Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen. Aufgrund der geräumigen Aufteilung haben Sie genügend Platz sich auszubreiten. Der Balkon und der direkt gegenüberliegende Kurpark laden zu gemütlichen Stunden ein. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein charakteristischer Kamin, welche für eine tolle Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 hochwertig modernisiert. Sie ist mit großflächigen Fliesen ausgestattet und die Bäder sind raumhoch gefliest.

Ebenfalls ist die komplette Markenküche bereits im Kaufpreis enthalten.

Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz (zzgl. 10.000€).

Als Highlight kann der Garten mitbenutzt werden. Spielen und rennen steht somit nichts im Wege!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
Garten
Kelleranteil
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Herrenalb, Bad Herrenalb (76332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich Willkommen in Bad Herrenalb!

Bad Herrenalb ist eine württembergische Kurstadt mit etwa 7.500 Einwohnern im Landkreis Calw. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald. Die aus einem Kloster hervorgegangene Kleinstadt liegt im oberen Tal des Flusses Alb.

Im direkten Umfeld finden Sie alles, was das Herz begehrt. Angefangen von der Innenstadt, welche Sie direkt beim Verlassen des Hauses vorfinden, über diverse Einkaufsläden bis hin zu zahlreichen Freizeitaktivitäten (Therme, Golfplatz, Wanderwege). Auch der Bahnhof ist nur 500m zu Fuß entfernt.

Nutzen Sie Ihre Chance und erholen Sie sich in dieser behaglichen Landschaft vom Alltag!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

448000 €

2.545,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.545,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.398 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.283 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 15,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RockHold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Haas-Straße 1g, 76187 Karlsruhe

Frau Leonie Mo ErbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhus5e

Referenznummer: RH_0520