Wohnung zum Kauf

369000 €369.000 €4.408 €/m²

Finanzierung ab 1504 €/Monat

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3Zimmer

83,7 m²Wohnfläche

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Bühl, Bibertal (89346)

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Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung im Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts. Das Projekt besticht durch seine durchdachte Bauweise und die idyllische Lage am Ortsrand.

Wohnfläche und Highlights:
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,72 m² bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort:

- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon über zwei Flügeltüren.
- Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.
- Insgesamt zwei Balkone sorgen für ein Plus an Freiluftgefühl.
- Modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
- Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare.

Energieeffiziente Ausstattung:
Die gesamte Wohnung wird umweltfreundlich und effizient per Fernwärme beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.

Perfekt als Kapitalanlage oder Eigenheim
Dank der attraktiven Lage und Ausstattung eignet sich diese Wohnung nicht nur ideal für den Eigenbedarf, sondern auch hervorragend als Kapitalanlage. Über eine klassische Vermietung können Sie eine solide Rendite erzielen und von einer langfristig wertstabilen Immobilie profitieren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Wir stehen Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns:

Telefonisch: 0175 998 4332
Per E-Mail: anfrage@mihalca.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

**ACHTUNG**
Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um eine voll ausgestattete Wohnung im selben Neubau mit dem selben Grundriss. Diese Wohnung steht nicht zum verkauf - es wurden nur lediglich die Fotos verwendet um ein besseres Gefühl für die Größe der Räume zu erlangen. Die Wohnung die zum verkauft steht ist selbstverständlich leer.

Sonstiges * Stellplatz und Garage müssen zur Wohnung dazu gekauft werden.
* In der Wohnung muss der Käufer noch einen Boden seiner Wahl verlegen lassen. Kostenpunkt in etwa 5.000€ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 800.00, Distanz zur Grundschule: 800.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 300.00