Einfamilienhaus zur Miete

2250 €2.250 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

174,5 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Wolfersdorf, Wolfersdorf (85395)

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Ab sofort kann dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten bezogen werden! Mit sehr guter technischer Ausstattung eignet sich das Haus bestens für eine naturverbundene Familie mit gehobenen Ansprüchen, die die Ausstattung am Haus zu schätzen weiß.

Im Erdgeschoss erstreckt sich der große, offenen Wohn-/Essbereich mit eingebautem Wintergarten, der als Pflanzenoase dienen kann. Dank der zahlreichen Deckenspots, bodentiefen Fenstern im ganzen Haus und den Fliesen in warmen Braunton, wirkt das Haus gemütlich und einladend. Über eine Treppe vom Wohnzimmer geht es in einen gut 17m² großen Hobbyraum im Untergeschoss. Mit dem offenen Lichtgraben, ist dieser gut belichtet und bietet sich als Gästezimmer an. Die Küche ist leicht abgetrennt über eine Durchreiche mit dem Essbereich verbunden (keine Einbauküche mit vermietet). WC und Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss, im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume des Hauses.
Abgegrenzt zum restlichen Wohnbereich befindet sich die Einliegerwohnung mit Einbauküche und Duschbad. Diese kann mit gemietet werden. Sie bietet sich als Arbeitsbereich oder für ältere Kinder an.

Über die gemauerte Treppe im Flur erreichen Sie im Obergeschoss direkt einen großzügigen Vorraum, der sich als Bibliothek, Gemeinschaftsraum oder Spielzimmer anbietet. Im Elternschlafzimmer ist Eichenholzboden verlegt. Hier wurden die Dachschrägen platzsparend als Ankleideräume abgetrennt und sind holzverkleidet. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. In dem Badezimmer ist ebenfalls die Sauna mit Dampfbad angesiedelt. Das weitere Zimmer eignet sich dank Bad en Suite (Wannenbad) ideal für Kinder oder Gäste.

Im Untergeschoss sind, neben den beiden Kellerräumen, der Heizraum sowie ein Waschraum vorhanden.

Sonstiges Das Haus wird ohne Einbauküche vermietet.

Das Haus verfügt über einen großen, schön angelegten Garten inkl. Gartenteich mit Koi´s und einem gut ausgestatteten Gartenhäuschen. Hier wird großer Wert auf die Pflege des Gartens und des Hauses gelegt. Nach Rücksprache können Haustiere gehalten werden.

Die angrenzende Einliegerwohnung kann mit angemietet werden, muss jedoch nicht - weiteres hier gerne vor Ort. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 9.70, Distanz zum Gymnasium: 10.40, Distanz zur Autobahn: 11.00