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Verkaufsfläche zum Kauf · provisionsfrei
504225 €
2Zimmer
124,5 m²Verkaufsfläche

GEWO GmbH & Stuckert Wohnbau AG GbR
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Team Sylke Reißfelder & Thomas Schlaich
GEWO GmbH & Stuckert Wohnbau AG GbR

Jetzt kaufen: Bäckerei/Café im Neubaugebiet Quartierplatz in Achern

Quartier Glashütte: Im neuen Stadtquartier Glashütte entstehen moderne Gewerbeflächen,Eigentumswohnungen und Reihenhäuser sowie ein Quartiersplatz mit Brunnen und Café oder Bäckerei, der das Zentrum des Stadtteils belebt sowie auch eine Kindertagesstätte im hinteren Teil des Quartiers. Von hier sind es auch nur wenige Gehminuten ins Zentrum oder auch zum Bahnhof. Insgesamt eine besonders attraktive Lage in Achern zum Wohnen, aber auch für Ihr Gewerbe!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2023
  • 3 Stellplätze

Lage

Glashüttenstr., Achern, Achern (77855)
Achern:
Einkaufsstadt, Bildungsstadt, Kulturstadt. Einkaufen: Die Innenstadt von Achern bietet mit vielen kleinen Ladengeschäften und Kaufhäusern, dem Rathausplatz und Stadtgarten sowie zahlreichen Restaurants und Cafés ein vielfältiges städtisches und lebendiges Angebot.


Hervorragendes Bildungs- und Betreuungsangebot:
Ein breit gefächertes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen – von der Grundschule über die Real- und Werkrealschule bis zum Gymnasium – finden sich verteilt über die ganze Stadt. Kulturelles Angebot, Sport und


Freizeit:
Achern ist mit seiner schönen Altstadt ein attraktiver Wohnort. Das Angebot in der Stadt reicht vom Kommunalen Kino Tivoli über verschiedene Museen bis hin zu einer vielfältigen Gastronomie. Die Kammermusikreihe „Alte Kirche Fautenbach“ bietet zum Beispiel hervorragende Künstler und Ensembles in einem besonders attraktiven Saal. Und die Veranstaltungsreihe „gong Achern“ präsentiert Weltmusik, Theater, Literatur, Vorträge und Kabarett an verschiedenen Auf-führungsplätzen in der Stadt. Für Sportbegeisterte finden sich in Achern zahlreiche Sport- und Fußballplätze, Sportvereine und Freibad sowie verschiedene Fitnessstudios.


Verkehrsanbindung:
Vom zentral gelegenen Bahnhof erreichen Sie bequem alle Städte entlang der Rheintal-Schiene. Mit dem Auto haben Sie einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesstraße 3 nach Offenburg und Baden-Baden sowie die Autobahn A5.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • BaujahrBereits erfolgt

Preise

Kaufpreis
504225 €
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

AfA Für Kapitalanleger ist die degressive AfA interessant mit einer steuerlichen Abschreibung in Höhe von 5% der Investitionssumme.

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Anbieter der Immobilie

GEWO GmbH & Stuckert Wohnbau AG GbR
GEWO GmbH & Stuckert Wohnbau AG GbRGewerblicher Anbieter
Im Kronenwinkel 1, 79331 Teningen
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Partnerschaft
Team Sylke Reißfelder & Thomas Schlaich
Team Sylke Reißfelder & Thomas SchlaichDein Kontakt
Online-ID: 2cf5n5l
GEWO GmbH & Stuckert Wohnbau AG GbR
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  • Exposé