Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

689000 €689.000 €3.175,12 €/m²

Finanzierung ab 2806 €/Monat

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7Zimmer

217 m²Wohnfläche

841 m²Grundstück

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Bad Bramstedt (24576)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Bramstedt. Das ungewöhnliche Architektenhaus wurde im Jahr 1989 mit einem Teilkeller und einem Dachgeschoss
errichtet und bietet viel Platz für eine Familie.
Sie erreichen das Haus wegen der Hanglage über Stufen. Es empfängt Sie eine geräumige Diele. Hier befindet sich auch das Gäste -WC und die offene Treppe in das Obergeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer und den Hauswirtschaftsraum. Die offene Küche geht direkt in das Esszimmer über.
Das Esszimmer und den Wohnbereich verbindet ein, von einem Künstler hergestellter Ofen. Der nahtlose Übergang von der Küche zum Eß-Wohnbereich ergibt ein sehr schönes Ambiente. Vom Esszimmer aus kommt man auch in den beheizbaren Wintergarten. Durch die großen Fenster hat man einen guten Ausblick in den Garten. Ein 2. Hauseingang mit Garderobe befindet sich auf der Nordseite des Hauses.
Im Obergeschoss gibt es 4 Schlafzimmer. Das Vollbad mit Wanne, Dusche,
2 Waschbecken, Bidet und WC wurde im Jahr 2015 komplett erneuert.
In dem galerieartigen, nach oben offenen Flur findet sich sehr viel Platz für Schränke. Licht erhält die Galerie durch die Dachflächenfenster.
Die Kellerräume sind alle gefliest und teilweise beheizbar. Neben den üblichen Räumen im
Keller, wie Abstell-Vorrats- und Heizungsraum gibt es einen Raum mit einer Sauna und einer Dusche.
Der Garten besticht durch eine Rasenfläche zum Spielen, einer romantischen Gartenlaube und einer großen Südterrasse.
Im Carport ist Platz für 2 PKW`s und einen Abstellraum für die Fahrräder. Das Dach des Carports ist ein Gründach. Im Garten befindet sich noch ein Abstellraum für Gartengeräte und eine unterirdische, 10.000 Liter fassende Regenwasserzisterne.

Bad Bramstedt liegt im Nordwesten von Hamburg. Durch die gute verkehrstechnische Anbindung der A 7 ist man in 30 Minuten in Hamburg und in 1 Stunde in Dänemark oder
an den Küsten von Nord- und Ostsee. Durch die AKN besteht die Möglichkeit nach Hamburg oder Neumünster-Kiel zu kommen.Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Im Ort erreicht man durch die zentrale Lage Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Auf den durch Bad Bramstedt fließenden Auen kann man wunderbar Kanu- und Paddeltouren unternehmen. Sehr gut ausgebaute Fahrradwege, 2 Golfclubs, Reitverein, Sportvereine, Fitnesstudios, Warmwasserfreibad, Tennisplatz und ein Skatepark erhöhen den Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen