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Wüstenrot Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 8 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 993 m²<br/>Grundstück Klausdorf Schwentinental 24222
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 8 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 993 m²<br/>Grundstück Klausdorf Schwentinental 24222
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
479000 €2.585 €/m²
Finanzierung ab 2010 €/Monat
8Zimmer
193 m²Wohnfläche
993 m²Grundstück

Wüstenrot Immobilien
Frau Tanja Thiel
Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Vermietetes, hochwertiges Zweifamilienhaus im malerischen Schwentinental bei Kiel

Dieses vermietete Zweifamilienhaus verfügt über einen sehr gelungenen Raumschnitt mit jeweils vier Wohnräumen sowohl in der Erdgeschosswohnung mit insgesamt 103 Quadratmetern Wohnfläche als auch in der Dachgeschosswohnung mit insgesamt 91 Quadratmetern Wohnfläche.

Hierbei bildet das großzügige offene Wohn-Esszimmer mit offener Küche das Herzstück der jeweiligen Wohneinheit.

Die Immobilie ist voll unterkellert.
Auch das Kellergeschoss ist überaus gelungen aufgeteilt.
Beiden Wohneinheiten steht hier jeweils ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.
Darüber hinaus beherbergt der Keller den Heizungsraum mit der zentalen Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2005, die das Haus auch mit Warmwasser versorgt.

Das schöne Grundstück mit einer Größe von 993 m² ist unterteilt und für beide Parteien gerecht nutzbar.

Ein rundum gelungenes Wohnkonzept in toller Lage von Schwentinental.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Klausdorf, Schwentinental (24222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwentinental ist nur ca. elf Kilometer von Kiel entfernt und ist nach Plön die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön.

Die malerische Lage an der Schwentine prägt das Stadtbild und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Schwentinental hat eine sehr gute Infrastruktur.

Der Ostseepark Schwentinental zählt zu den größten Fachmarktzentren für Einzelhandel in ganz Deutschland.

Es gibt einen Wildpark mit Tretbootverleih, eine Volkshochschule, mehrere Sportstätten und ein Freibad.

Schwentinental hat zwei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, mehrere Kindertagesstätten, Seniorenangebote und zahlreiche Freizeitangebote.

Zudem ist die Verkehrsanbindung über die B 76 und die B 202 sehr gut und es gibt auf der Bahnlinie Kiel - Lübeck einen Haltepunkt in der Gemeinde Raisdorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
479000 €
2.585,49 €/m²
Provision für Käufer
Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.585,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.048 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.017 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Sprechen Sie unsere Immobilienmaklerin darauf an - sie stellt gerne den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her!

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- Verkaufsverhandlungen
- komplette Kaufabwicklung
- Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin

... und viele weitere Serviceleistungen

Rufen Sie gleich an: 0172/ 14 551 17 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 193,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien
Wüstenrot Immobilien Gewerblicher Anbieter
Kuhberg 9, 24534 Neumünster
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Tanja ThielDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gkwh5t
Referenznummer: WI 34608
Wüstenrot Immobilien
Frau Tanja Thiel
Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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  • Exposé
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