Grundstück zum Kauf

277000 €277.000 €177 €/m²

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1.564 m²Grundstück

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Stadtkern - Nordwest, Düren (52349)

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Angeboten wird ein freies Baugrundstück in zentraler Lage von Düren. Aktuell befindet sich keine Bebauung auf dem Grundstück, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Bauvorhabens bietet. Das Bauland hat eine Größe von 1564 m², und eine Bebauung nach § 34 des Baugesetzbuchs "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile" ist möglich. Das Grundstück ist im Hauptbereich ca. 15 Meter breit und bis zu einer Tiefe von ca. 50 Metern bebaubar.

Eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung liegt zwar noch nicht vor, jedoch hat unser Architekt bereits eine mögliche Bebauung vorbesprochen. Auf dem Grundstück darf ein 2,5-geschossiges Mehrfamilienhaus errichtet werden. Geplant ist ein Bauprojekt im vorderen Bereich des Grundstücks, um die bestehende Baulücke zu schließen, sowie ein weiteres Bauvorhaben im hinteren Bereich. Hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an, wie beispielsweise die Schaffung von Eigentumswohnungen oder die Umsetzung eines sozialen Bauprojekts. Weitere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Kontakt zur Verfügung.

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Daniel Parma
DEKRA zertifizierter Immobilienmakler

Parma Immobilien
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