Mehrfamilienhaus zum Kauf 259.900 € 9 Zimmer 292 m²<br/>Wohnfläche 625 m²<br/>Grundstück Wendorfer Strasse 4 Garz Garz 18574

Monat
9Zimmer
292 m²Wohnfläche
625 m²Grundstück

Gerd Zimmermann

Hit-Hanseatisches Immobilienteam

Radikal reduziert ! Mehrfamilienhaus in Garz zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus wurde nach Aussagen schon im Jahre 1878 erbaut und nach der Wende in den neunziger Jahren auf Standart gebracht. Im Hause sind vier Wohnungen, eine davon dient als Einliegerwohnung und alle sind bis auf diese eine vermietet. Eine Wohnung im Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut worden, es sind dann im Grunde fünf Wohnungen. Der Mieterspiegel kann angefordert werden, eine Hausverwaltung in Bergen übernimmt die sämtliche Verwaltungsarbeit für den Eigentümer,
da dieser nur selten vor Ort ist. Die unteren beiden Wohnungen können über den Haupteingang und auch von der Hofseite betreten werden. Die
Rückseite des Hauses wurde gedämmt, für die Vorderfront wurde aufgrund der Fassadenansicht darauf verzichtet. Sämtliche Innenfotos beziehen sich auf die Erdgeschosswohnung links.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wendorfer Strasse 4, Garz, Garz (18574)

Garz/Rügen ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Garz liegt im Süden der Insel Rügen, etwa fünf Kilometer von der Küste entfernt. Die
Umgebung ist flachwellig, die höchste Erhebung ist der Kanonenberg mit 34 m ü. NHN. Die Entfernung nach Stralsund
beträgt 22 Kilometer, nach Bergen auf Rügen 12 Kilometer. Südlich von Garz liegt mit dem Garzer See einer der wenigen größeren Seen auf der Insel Rügen. Unser Haus liegt direkt im
Zentrum der Stadt, sämtliche Einrichtungen,wie die Schule, der
Edelka-Markt, die Apotheke und Ärzte sind fußläufig schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1878
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259900 €

890,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision wird hälftig von je 3,57 % vom Käufer und Verkäufer getragen.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe
des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt
Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der
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Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Gerd
Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen.
Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche
Angaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren
Richtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung gewünscht
sein,steht ein kompetenter Partner zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hit-Hanseatisches ImmobilienteamGewerblicher Anbieter

Grubnow 1b, 18569 Neuenkirchen

Partnerschaft

Gerd ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjne56

Referenznummer: GZ259