Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

215000 €215.000 €1.369,43 €/m²

Finanzierung ab 713 €/Monat

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7Zimmer

157 m²Wohnfläche

181 m²Grundstück

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Bettenfeld (54533)

Objektbeschreibung Dieses charmante Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bettenfeld bietet drei Wohneinheiten, die alle eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten bieten. Das Haus ist ideal für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Raumaufteilung Wohnung 1 und 2 auf der linken Seite
Die beiden Wohnungen auf der linken Seite des Hauses haben einen gemeinsamen Eingang und erstrecken sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum und eine Gästetoilette. Von den Wohnzimmern gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich jeweils ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleideraum befinden. Jede dieser Wohnungen verfügt im Dachgeschoss über eine Gaube, die für zusätzliche Helligkeit und Raumhöhe sorgt.
Wohnung 3 auf der rechten Seite
Die dritte Wohnung hat einen separaten Eingang und bietet ebenfalls großzügige Wohnflächen. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Flur. Auch hier haben Sie Zugang zu einem Balkon vom Wohnzimmer aus. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Ankleideraum beherbergt. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über eine Gaube im Dachgeschoss.
Der gepflegte Innenhof ist vollständig gepflastert.

Das Haus liegt in Bettenfeld, einem idyllischen Ort in der Vulkaneifel. Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Naturkulisse, die zu Freizeitaktivitäten wie z.B. Wandern und Radfahren einlädt. Allein acht Maare sind in der Nähe gut zu erreichen. Im Nachbarort sollten Sie die Manderscheider Burgen unbedingt besuchen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Anfahrt zu den Städten Manderscheid, Daun, Wittlich und Trier.
Wichtige Entfernungen von Ihrem Haus:
Reihenkrater Mosenberg, ca. 1,5 km
Manderscheid, ca. 5,5 km
Autobahnauffahrt A1 bei Pantenburg, ca. 11 km
Autobahnauffahrt A60 bei Landscheid, ca. 17 km
Daun, ca. 21 km
Wittlich, ca. 22 km
Oberzentrum Trier, Verteilerkreis, ca. 50 km,
Kirchberg in Luxemburg, ca. 88 km

Sonstiges Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag. Der Energieausweis ist gültig bis zum 10.08.2025 und weist einen Endenergieverbrauch von 122,4 kWh/(m²*a) sowie die Energieeffizienzklasse D aus.
Sie können dieses schöne Haus ab sofort für 215.000 Euro kaufen.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.
Telefon 06508/952182 Mobil 0171 9300810
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: IM 2423 Be.
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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
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