Mehrfamilienhaus zum Kauf 539.000 € 20 Zimmer 470 m²<br/>Wohnfläche 8.000 m²<br/>Grundstück Middels Aurich OT Middels 26607

Monat
20Zimmer
470 m²Wohnfläche
8.000 m²Grundstück

Herr André Schneider

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Aurich: Ferienhof mit 8 Wohnungen plus Eigentümerwohnung in idyllischer lage von Middels

Wir bieten Ihnen hier einen Ferienhof mit 8 Wohnungen plus Eigentümerwohnung in idyllischer Lage von Aurich-Middels zum Kauf an.

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1930 auf einem ca. 8000m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend modernisiert und instandgehalten worden. Die 8 Wohnungen sind alle zwischen 30m² und 50m² groß, verfügen im Erdgeschoss über separate Außenterrassen und werden aktuell an Feriengäste und Monteure vermietet. Die kompletten Möbel und das Inventar der Wohnungen ist im Kaufpreis enthalten. Die Aufteilungen der einzelnen Einheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Über einen separaten Eingang im Flur des Erdgeschosses gelangen Sie über eine Treppe in die im Jahr 2004 ausgebaute Eigentümerwohnung im Dachgeschoss. Diese bietet über ca. 155m² Wohnfläche reichlich Platz für die eigene Privatsphäre. Aufgeteilt ist die Eigentümerwohnung wie folgt: Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Kinderzimmer, Büro, kleines Badezimmer, Küche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleinerschrank, großes Badezimmer.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2020. Die Fenster sind überwiegend erneuert worden und 3-Fach isolierverglast.

Der großzügige und Top gepflegte Garten mit mehreren Außenterrassen und weiteren Sitzmöglichkeiten, einem großen Schuppen, einem schönen Blockhaus für gemütliche Abende mit Freunden und reichlich Parkflächen für Ihre Gäste runden dieses tolle Angebot ab.

Für weitere Informationen, auch zu den aktuellen Mieteinnahmen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Middels, Aurich OT Middels (26607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Aurich, Esens und Wittmund liegt der Ortsteil Middels im Herzen von Ostfriesland. Die vorgenannten Städte liegen rund 10 km entfernt. Zur Küste sind es nur ca. 15 Autominuten. Der Ort bietet ausgezeichnete Wandermöglichkeiten (Ostfriesland-Wanderweg führt direkt durch den Ort).
In Middels finden Sie sämtliche Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gastronomie ist mit verschiedenen Betrieben vertreten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

539000 €

1.146,81 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Käufer trägt Kaufnebenkosten und zahlt vom Kaufpreis 5,95 % inkl. 19 % MwSt. Makler-Courtage an uns.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.146,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.019 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.469 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Norder Straße 1, 26427 Esens

6 Jahre Partnerschaft

Herr André SchneiderDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfyt52

Referenznummer: 6308