Wohnung zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 122,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Damm Aschaffenburg / Damm 63741

Monat
4Zimmer
122,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Sajab Zia

Aurelion & Company GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gemütliche 4 - Zimmer - Dachgeschosswohnung mit sonnigem Süd-Balkon.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus in Aschaffenburg-Damm steht zum Verkauf.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Bereich, der aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich besteht. Dieser Bereich verfügt über große Fenster und bietet Zugang zum neu gefliesten überdachten Süd-Balkon.

Vom Balkon aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht bis zum Schloss Aschaffenburg. Neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, die gegen Aufpreis verkauft wird.

Über einen weiteren Flur gelangen Sie zu den beiden hellen Schlafzimmern und dem voll ausgestatteten Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das auch über eine Fußbodenheizung verfügt.

Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, eine Einzelgarage, einen Kellerraum und einen Wäscheraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Garage
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Damm, Aschaffenburg / Damm (63741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Damm am Schönberg in zentraler Lage zur Aschaffenburger Innenstadt. Die Lage Aschaffenburg-Damm, die durch Erweiterung des neuen Bahnhofes und der Platzierung der FH eine Aufwertung erfahren hat, ist noch näher an die Innenstadt gerückt.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A3. So erreichen Sie innerhalb von 35 Minuten problemlos den Frankfurter Flughafen.

Die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der Innenstadt zeichnen diese Lage aus. Eine Bushaltestelle befindet sich um die Ecke.

In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem die Schönberg-Mittelschule und auch Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen nicht weit entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.438,03 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.438,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.360 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.716 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurelion & Company GmbHGewerblicher Anbieter

Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sajab ZiaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj6x5u

Referenznummer: AC RE 1528-23