Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 2.700 m²<br/>Grundstück Sabel Dolgen am See 18299

Monat
2Zimmer
94 m²Wohnfläche
2.700 m²Grundstück

Frau Germaine Schoek

Immobilienbüro Feldt GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ihr neues Domizil unweit der Ostsee: Lichtdurchflutetes Häuschen mit großem Garten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Haus auf einem 2.700 m² großen Grundstück. Das um 1964 errichtete Haus wird derzeit saniert. Teilbereiche sind bereits fertiggestellt. Die Bauarbeiten wurden sehr hochwertig ausgeführt. Dabei wurden die Außenwände isoliert, die Innenwände gespachtelt und gestrichen sowie Echtholztüren und bodentiefe Fenster in allen Räumen eingebaut. Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich ebenerdig auf ein großzügiges Wohn-und Esszimmer, ein weiteres Zimmer (Rohbauzustand) mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein modern und hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und bodentiefem Fenster. Vom Bad aus gelangt man in den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Haus ist im jetzigen Zustand bewohnbar; Restbauarbeiten sind jedoch noch erforderlich.

Ein großzügig und sehr naturnah angelegter Garten rundet das Angebot ab. Insbesondere die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zur Ostsee, machen dieses Objekt besonders interessant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Sabel, Dolgen am See (18299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dolgen am See ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Laage (ca. 13 km) und Schwaan (ca. 7 km) und ist rund 20 Kilometer von Rostock entfernt. In ca. 3 km Entfernung befindet sich ein Anschluss an den Bahnverkehr der Linie S3 (Rostock - Güstrow). In ca. 11 km Entfernung befindet sich ein Anschluss an die Autobahn A19.

In Schwaan und Laage befinden sich die Einrichtungen für eine Grundversorgung (Ärzte, Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten). Ein erweitertes Versorgungsangebot sowie Kultur- und Freizeitangebote sind in Rostock umfangreich vorhanden.

Die vornehmlich landwirtschaftlich geprägte Umgebung wird von Naturfreunden wegen der weitgehend intakten Natur (Landschaftsschutzgebiet) und der Wasserqualität der Seen geschätzt. Der Dolgener See ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und gut über einen befestigten Wirtschaftsweg zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.106,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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1.988 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Feldt GmbHGewerblicher Anbieter

Potsdamer Allee 127, 14532 Stahnsdorf

Frau Germaine SchoekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dqbu5z

Referenznummer: ST 9962 23