Einfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €4.832 €/m²

Finanzierung ab 4765 €/Monat

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7Zimmer

238 m²Wohnfläche

706 m²Grundstück

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Watenbüttel, Braunschweig (38112)

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In ruhiger und unverbaubarer Wohnlage mit Blick auf die Okerauen präsentiert sich auf ca. 238 m² Wohnfläche dieses außergewöhnliche Architektenhaus auf einem 706 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie ist ein wahres Schmuckstück. Funktionalität und Design sowie die optimale Raumnutzung im Haus sind ideal aufeinander abgestimmt.
Von außen fast unscheinbar mit einer zurückhaltenden Architektur gestaltet beeindruckt dieser Neubau durch seine exklusive Ausstattung.
Große Fensterflächen, weiß gestrichene Wände, Parkettböden: Sie bieten einen dezenten Rahmen und lassen den Bewohnern Platz, um sich Ihr Haus anzueignen.
Neben drei Bädern, einem Ankleidezimmer und 5 weiteren Zimmern, verfügt das Objekt über einen ca. 70 m² großen Koch- Wohn- und Essbereich, der eine ganz besondere Lebensqualität verspricht.
Ein Highlight ist die große Dachterrasse mit direktem Blick auf die Okerauen. Auf dieser gemütlich den Abend ausklingen zu lassen - ein Traum!
Der Garten ist mit einem Wasserbecken und einer automatischen Bewässerung pflegeleicht angelegt, bietet aber durchaus noch Raum für die Umsetzung Ihrer eigenen Vorstellungen.
Die großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge dient nicht nur dem Schutz Ihrer Autos, sondern bietet durch den angrenzenden Abstellraum auch zusätzlichen Platz für z.B. Fahrräder oder Gartengeräte.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges: EDV-Verkabelung