Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €2.564 €/m²

Finanzierung ab 1563 €/Monat

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5Zimmer

147,8 m²Wohnfläche

439 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Lackendorf, Dunningen (78655)

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Ihr Zuhause erwartet Sie - Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dunningen-Lackendorf

Inmitten der idyllischen Gemeinde Lackendorf präsentiert sich dieses einladende Einfamilienhaus. Auf dem Balkon, der sonnenverwöhnten Terrasse oder im Garten bietet dieses Zuhause den perfekten Rahmen für entspannte Tage im Kreise Ihrer Liebsten.

Die große Fensterfront im Wohn-/Essbereich sorgt für viel natürliches Licht und unterstreicht das Gefühl von Weite und Freiheit.

Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich und die gut ausgestattete Küche übergeht - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Die geschickt geplante Raumaufteilung garantiert Privatsphäre für jedes Familienmitglied und fördert zugleich ein harmonisches Zusammenleben.

Im Untergeschoß wurde der Hobbyraum zu einem Wohn-Essbereich mit einer Küchenzeile und Badezimmer ausgebaut. Dieser Bereich und das dazugehörige Schlafzimmer können als Einliegerwohnung oder als Ferienwohnung genutzt werden.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

2017
- Entfernen der Glasbausteine und Ersetzen durch eine Fensterfront im Eingangsbereich
- Einbau einer Haustür mit automatischer Verriegelung und Fingerprint
- Einbau von zwei Dachfenstern für mehr Helligkeit
- Verlegung neuer Fußböden im Erdgeschoss
- Austausch aller Fenster im Erdgeschoss inkl. elektrischer Rollläden (teilweise auch erneuert)
- neue Elektrik (inkl. neuer Internetleitung, Hauptverteilerkasten im Keller und Nebenverteiler im Erdgeschoss)
- neue Wasser-/Heizungsleitungen und Heizkörper
- Vorrichtung für Solaranlage
- Bad/WC saniert
- Sektionaltor für Garage inkl. zwei Drücker und Schalter im Haus

2018/2019
- Austausch aller Fenster (inkl. elektrischer Rollläden) und Außentür im Untergeschoss
- Ausbau Untergeschoss inkl. Einbauküche und Bad
- Deckendämmung
- neue Fußböden

2020/2021
- Dämmung Dach von innen (Folie, Lattung, Dämmung, OSB-Platten, um die Dämmung vor Licht zu schützen)
- Hecken durch Abstellfläche ersetzt (neben der Garage)

Die Rechnungen (Heizung, Elektrik, Fenster) sind vorhanden.

Der Kaufpreis ist verhandelbar.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Dieses Einfamilienhaus in Lackendorf ist der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen und gleichzeitig das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2