Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

435692 €435.692 €3.034 €/m²

Finanzierung ab 1774 €/Monat

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5Zimmer

143,6 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Dillingen, Dillingen (66763)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Dillingen! Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und ganz nach Ihren Vorstellungen gefertigt wird. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage in einem ruhigen Wohngebiet begeistern. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein wahres Lebensgefühl.

### Raumaufteilung und Ausstattung
Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 143,61 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die offene Küche übergeht - der perfekte Ort für gesellige Abende und gemütliche Stunden.

Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster bietet es Ihnen nach einem langen Tag den idealen Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für Komfort und Bequemlichkeit.

### Exklusive Highlights
Ein besonderes Highlight dieses Traumhauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar einen weiteren Wohnraum ermöglicht. Ob als Home-Office, Spielzimmer oder Hobbyraum - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird durch exklusive Bodenbeläge abgerundet. Sie können zwischen Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Marmor, Parkett, PVC und Teppichboden wählen. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile: Parkett und Marmor verleihen Ihrem Zuhause einen edlen Look; Laminat und PVC sind pflegeleicht und strapazierfähig; Teppichboden sorgt für eine warme Atmosphäre in Schlafräumen.

### Nachhaltigkeit und Effizienz
Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen. Diese Befeuerungsart sorgt nicht nur für angenehme Wärme im Winter, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken. Zudem entspricht das Gebäude den hohen Standards eines Niedrigenergiehauses (Neubaustandard KFW55), was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert.

### Perfekte Lage
Die Lage dieses Einfamilienhauses könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufscenter und Supermärkte sind schnell erreichbar. Für Ihre Gesundheit sorgen mehrere Apotheken sowie ein nahegelegenes Krankenhaus.

Familien mit Kindern werden die kurzen Wege zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen schätzen. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Golfplatz, Tennisplatz, Reitplatz sowie verschiedene Fitnessstudios bieten zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Angebote wie Kino oder Ferienanlagen runden das Freizeitangebot ab.

Für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof sowie zur Schnellstraße ein großer Vorteil - so gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel.

### Die allkauf Dienstleistungspakete
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder unsere Profis von allkauf zu beauftragen. Jedes Paket bietet Ihnen unterschiedliche Leistungen - vom kompletten Innenausbau bis hin zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistungen.

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen zudem die Chance auf Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe. Entscheiden Sie selbst über jedes Detail Ihres neuen Zuhauses!

### Fazit
Mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Dillingen erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Eigenheim - individuell geplant nach Ihren Wünschen mit einer exklusiven Ausstattung in bester Lage. Zahlreiche Inklusivleistungen wie Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster runden das Angebot ab.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern umfassend beraten - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen!

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.
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thomas.heitz@allkauf.de Sonstiges Wenn Sie den Innenausbau komplett oder teilweise nicht selbst ausführen möchten, können Sie bei uns verschiedene Ausbaustufen bis hin zum malerfertigen Zustand beauftragen.Und wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard