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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2380000 €2.960 €/m²
804 m²Wohnfläche
2.084 m²Grundstück

Berkan Ünlü
Berkan Ünlü Immobilien

12-Parteien- Haus in Top-Lage Ingolstadts mit Potential zur Nachverdichtung

12 Wohneinheiten in bester Wohnlage, Wohnungen jeweils mit Südseiten-Balkon. Zusätzlich Kellerabteil für jede Partei sowie 15 Massivgaragen.

Jahreskaltmiete (Bestand) gesamt ca. 85.000 €.

Das Grundstück bietet durch die großzügigen Flächen und die bisherige Bebauung ein sehr interessantes Potential zur Projektierung. Vorplanungen und Entwürfe hierzu bereits vorhanden.

Denkbar ist ein Anbau auf dem Grundstück, welcher eine zusätzliche Wohnfläche von geschätzt etwa 880 Qm bieten würde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 15 Stellplätze
  • Badewanne
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ringsee, Ingolstadt (85053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
2380000 €
2.960,20 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision 4,76% für den Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.960,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.291 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.222 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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