Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €3.338 €/m²

Finanzierung ab 1155 €/Monat

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3,5Zimmer

83,6 m²Wohnfläche

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Rheinfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)

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Am ruhigen Stadtrand von Rheinfelden erwartet Sie diese exklusive Wohnung im Hochparterre mit moderner Ausstattung und idyllischem Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten. Auf ca. 84 m² bietet sie mit 3,5 Zimmern und einem großzügigen Balkon Platz für eine Familie mit Kind oder ein Paar. Durch die Grenzlage ist die Wohnung auch für Berufspendler ideal. Ein moderner Stil, eine hochwertige Einbauküche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich machen diese Immobilie zu einem stilvollen Zuhause. Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch ziehen die Mieter im Dezember aus und die Wohnung wird entsprechen mietfrei übergeben. Somit können Sie entweder selbst einziehen oder auch neu vermieten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobe. Rechter Hand befindet sich das stilvolle Badezimmer mit edlen dunklen Fliesen und einer großen Dusche. Daneben befindet sich das praktische Gäste-WC. Die beiden angrenzenden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten: Das Hauptschlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und diverse Möbel, das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Küche liegt als separater Raum zwischen dem kleinen Schlafzimmer und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch das Fenster und die weißen Möbel wirkt die Küche besonders hell und freundlich. Praktischerweise gibt es hier auch einen Anschluss für die Waschmaschine.

Der Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen und bietet vielfältige Raumgestaltungsmöglichkeiten. Durch den Zugang zum Balkon und die großen Fensterfronten wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Der hochwertige dunkle Laminatboden verleiht der gesamten Wohnung eine elegante Note. Auf dem Balkon haben Sie ausreichend Platz für bequeme Gartenmöbel und können entspannte Stunden im Freien genießen.

Neben der Wohnung stehen Ihnen ein Fahrrad- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung und das gesamte Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden kontinuierlich modernisiert. Im Rahmen einer umfangreichen Sanierungen im Jahr 2009 wurden Fenster, Böden, Sanitäranlagen und teilweise die Elektrik erneuert. 2010 wurde die Fassade gedämmt, 2016 die Küche neu eingebaut und 2020 das Dach gedämmt.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg