Reihenendhaus zur Miete

1600 €1.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

158 m²Wohnfläche

272 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Sinterstraße 42, Gruiten, Haan (42781)

Ein Reihenendhaus mit wunderschöner Aussicht in familienfreundlicher Lage am Ortsrand von Haan-Gruiten.
Im Gartengeschoss ist eine 22 qm große Wohnküche, Terrasse und 2 Kellerräume inkl. WC und Waschbecken. Der pflegeleichte Garten hat eine S/SW Ausrichtung.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Das Dachgeschoss ist ein ausgebautes Studio mit eigenem Duschbad(nicht im Grundriss zu sehen).
Alle Badezimmer haben Fenster.
Zum Haus gehört eine Garage und ein separater Stellplatz.

Gruiten ist ein malerisches, mittelalterliches Fachwerkdorf am Neanderthal zwischen Mettmann und Haan. Das Dorf sowie der nächste Supermarkt sind etwa 5 Minuten entfernt. Das Haus selbst liegt am Ortsrand.
Zu Fuß erreicht man innerhalb von ca. 10 Minuten den Bahnhof mit Anschluss a die S8 (M.Gladbach-Hagen über u.a. Düsseldorf und Wuppertal) sowie die RB 48(Köln- W'tal). Per Auto ist die A46 normalerweise innerhalb von ca. 5 Minuten zu erreichen, aufgrund einer Baustelle bis voraussichtlich Nov. '24 werden etwa 12 Minuten benötigt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Anmerkung zu den Nebenkosten:
Der genannte Betrag bezieht sich nur auf die Grundsteuer, Versicherung sowie städtische Abgaben.
Die Versorgungsverträge für Wasser, Strom und Gas sind vom Mieter eigenständig abzuschließen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen