Einfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €2.694,44 €/m²

Finanzierung ab 2008 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

837 m²Grundstück

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Hausen, Brackenheim (74336)

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 180 m² viel Platz und Komfort.
Große Fensterflächen sorgen in allen Zimmern für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Das Haus befindet sich auf einem 837 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch helle, freundliche Räume, einer Terrasse und einem Balkon.

Das 1978 erbaute Haus bietet mit 6 Zimmern reichlich Raum für Familien oder auch die Möglichkeit zur Vermietung der Einliegerwohnung. Die praktische Aufteilung der Räume über zwei Etagen sorgt für eine klare Struktur und gute Nutzungsmöglichkeiten. Trotz der guten Pflege des Gebäudes sollten einige Renovierungsarbeiten eingeplant werden. Die ruhige Lage und das großzügige Grundstück machen es zum idealen Zuhause für Familien, die Wert auf ein naturnahes und ruhiges Leben legen.

Melden Sie sich gleich bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.





Baubeschreibung

- großes Grundstück
- Einliegerwohnung
- helle Räume
- Doppelgarage im Haus
- Hobbyraum/Gästezimmer mit Dusche im UG
- nicht einsehbares 837 m² großes Grundstück
- überdachte Terrasse mit Aussicht
- offene Küche mit Essbereich möglich
- usw.
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Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab.
Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden.

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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.




[URL="https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html"]Zur Finanzierungsberatung:[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet