Wohnung zum Kauf 233.000 € 3 Zimmer 93,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Stadtkern Lippstadt 59555

Monat
3Zimmer
93,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christian Ebel

ZE Immobilien

Gepflegte Wohnung in begehrter Innenstadtlage mit Tiefgaragenstellplatz

Diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lippstadt bietet mit einer Wohnfläche von 93 m² und 3 Zimmern ein modernes Zuhause für kleine Familien. Das gepflegte Objekt aus dem Jahr 1981 wurde 2020 teilsaniert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und praktischen Highlights.

Zu den besonderen Merkmalen der Wohnung gehören neue Fenster, die in den Jahren 2018 und 2023 erneuert wurden, sowie ein stilvoll renoviertes Badezimmer aus dem Jahr 2020. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang von der Tiefgarage ins Wohnhaus, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Diese Wohnung eignet sich besonders für kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte und modern ausgestattete Immobilie in zentraler innenstadtnaher Lage legen. Die Eigentumswohnung ist sofort verfügbar und bereit für den Einzug!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Stadtkern, Lippstadt (59555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen und beliebten Lage von Lippstadt. Am Rande der Innenstadt gelegen, profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur und kurzen Wegen. Nur 50 Meter entfernt lädt der Grüne Winkel als beliebter Erholungsort zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur 100 Meter entfernt, der Bahnhof ist fußläufig in 650 Metern erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sporteinrichtungen, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - alles, was Sie für den Alltag benötigen, erreichen Sie in wenigen Minuten.

Dank der zentralen Lage ist die Immobilie ideal für Menschen, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer beliebten Innenstadtlage profitieren möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

233000 €

2.504,03 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZE Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.504,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.402 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.125 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZE Immobilien zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 27.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.6, Distanz zur Autobahn: 18, Distanz zum Bus: 0.1

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Anbieter der Immobilie

ZE ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ostlandstraße 25, 59558 Lippstadt

Partnerschaft

Herr Christian EbelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ht2x5p

Referenznummer: 3065