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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
2090 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
190 m²Bürofläche

PFEIFFER Immobilien
PFEIFFER Immobilien
Frau Helen Herrmann-Pfeiffer
PFEIFFER Immobilien

GROßE PRAXIS / BÜRO / KANZLEI MIT BURGBLICK - IN ZENTRALER LAGE DIREKT IN NÜRNBERG MIT VIELEN MÖGLICHEN STELLPLÄTZEN

Objektbeschreibung Das Büro / die Kanzlei / die Praxis liegt im 2. OG (mit Aufzug) in einem modernisierten und denkmalgeschützten Gewerbepark direkt im Stadtzentrum in Nürnberg.

Der Gewerbepark liegt direkt an einer Hauptstraße, ist perfekt mit dem Auto oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und ist gut mit Parkplatzflächen ausgestattet. (Außenstellplätze und Stellplätze im Parkhaus).

In näherer Umgebung sind viele Geschäfte, wie Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, sowie weitere Büros und Praxen. Raumaufteilung Die Fläche von 190 m2 ist als Praxis, Büro oder Kanzlei ideal nutzbar. Sie ist für viele Branchen geeignet.

Die Büroeinheit ist mit einer Gemeinschaftsküche, sowie mit gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen ausgestattet.

Ferner ist auch ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Bei Bedarf stellt der Vermieter einen Wandverteiler / Netzwerkschrank zur Verfügung.




Laut der EnEv nicht ausweispflichtig, da Denkmalschutz.



Gerne können Sie per E-Mail, bzw. über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.


IHR IMMOBILIENBÜRO PFEIFFER

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Parkhaus, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Reinigungsservice

Lage

Gibitzenhof, Nürnberg (90443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2090 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
494 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5985 €
Weitere Preisinformationen
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2090,- €,
zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 494,- €,
zuzüglich der Verwaltungs- und Instandhaltungspauschale in Höhe von 123,40,-€,
zuzüglich der Mehrwertsteuer.

Die Kaution beträgt 6270,- €.


Die Anzahl der Stellplätze kann man individuell nach Bedarf vereinbaren.

Außenstellplätze kosten 35,- € / pro Monat / pro Einheit.
Überdachte Stellplätze kosten 50,- € / pro Monat / pro Einheit.

Weitere Informationen

Sonstiges Da alle Objektangebotsangaben vom Vermieter stammen können wir, trotz aller Sorgfalt, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), welche Sie unter Bedingungen einsehen können und welche wir am Schluss dieses Expose beifügen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PFEIFFER Immobilien
PFEIFFER ImmobilienGewerblicher Anbieter
Badstr. 17, 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Helen Herrmann-Pfeiffer
Frau Helen Herrmann-PfeifferDein Kontakt
Online-ID: 2zvve4n
Referenznummer: 10124363
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