Doppelhaushälfte zum Kauf 497.000 € 4 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 483 m²<br/>Grundstück Nikolausberg Göttingen 37077

Doppelhaushälfte zum Kauf
497000 €
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
483 m²Grundstück
Nikolausberg, Göttingen (37077)

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DAHLER Göttingen, Inh. Johann Evers e.K. - Stadtvermittlung

Frau Sultane Turan-Schüßler

DAHLER Göttingen, Inh. Johann Evers e.K. - Stadtvermittlung

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

497.000 €

3.500 € / m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung.
2 Parkplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Modern und stilvoll: Doppelhaushälfte in Nikolausberg!

Die moderne Doppelhaushälfte wurde 2006 auf einem ca. 483 m² großen Erbbaurechtgrundstück erbaut. Ca. 142 m² Wohnfläche teilen sich auf in 4 Zimmer, offene Küche, Galerie, 2 Bäder und Gäste-WC. Das eingewachsene Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit Rasen und Büschen als Einfriedung. Es gibt ein Holzhaus mit vorliegender Terrasse. Neben dem Haus liegt die Garage mit elektrischem Rolltor und anschließendem Raum als Werkstatt und Abstellfläche.
Die Doppelhaushälfte hat eine modern und zeitlos gehaltene Innenausstattung in Schwarz-, Weiß- und Grautönen mit eleganten Edelstahlakzenten. Bei einem Umbau wurde auf ein Zimmer verzichtet und dafür die Galerie eingebaut, davon hat der moderne Charakter sehr profitiert. Besonders schön ist es, dass der Stil konsequent umgesetzt wurde und dadurch ein vollkommen harmonischer Gesamteindruck entstanden ist. Dieser wird von der klaren Raumaufteilung unterstrichen. Das Objekt ist technisch gut ausgestattet und kann bei Eigentümerwechsel kurzfristig vom Käufer bezogen werden. Die ruhige Wohnlage am Feldrand ist äußerst gesucht.

Partnerservices

Lage

Wunderbar ruhige Lage direkt am Feldrand in Nikolausberg. Nikolausberg ist der beliebte Stadtteil im Nordosten Göttingens. Er zeichnet sich durch seine sehr gute Anbindung zur Innenstadt und durch seine gute Infrastruktur aus. Ein Supermarkt, Ärzte, Kindergarten und Vereine sind im Ort. Besonders geschätzt wird der Stadtteil für die Nähe zu Universität und Max-Planck-Instituten. Sie sind mit dem Auto schnell in der Stadt oder auf der Autobahn; Stadtbusanbindung ist vorhanden.