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Haus zum Kauf
1950000 €
Finanzierung ab 7815 €/Monat
21Zimmer
3.128 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Familiengeführtes Hotel mit Seeblick

Das hier präsentierte "Hotel Garni" verfügt über 20 Zimmer und eine Ferienwohnung, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich acht Comfortdoppelzimmer mit Küche, die sich ideal für längere Aufenthalte eignen. Die Preise für diese Zimmer liegen zwischen 102,00 und 150,00 Euro pro Nacht, je nach Saison. Im Obergeschoss gibt es acht weitere Doppelzimmer, die gemütlich und hell eingerichtet sind. Diese Zimmer kosten zwischen 92,00 und 140,00 Euro pro Nacht. Im Dachgeschoss stehen vier Einzelzimmer zur Verfügung, die besonders für Alleinreisende geeignet sind. Die Preise für diese Zimmer betragen zwischen 75,00 und 84,00 Euro pro Nacht. Einige Zimmer bieten einen schönen Blick auf den Selliner See, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das Haupthaus, das auch den Rezeptions- und Frühstücksbereich unterbringt, wurde 1979 erbaut. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben den aufgezählten Bereichen noch der Buffetraum für das Frühstücksbuffet sowie die große Küche. Die Küche, wurde bis zum Jahr 2020 auch für das Abendgeschäft des Restaurants genutzt und ist somit noch voll ausgestattet. Im Obergeschoss ist eine ca. 67m² große Ferienwohnung untergebracht, die zwischen 120,00 und 136,00 Euro pro Nacht kostet. Auch denkbar wäre es, sie als Betreiberwohnung zu nutzen. Erweitert wurde die Anlage durch den Anbau der Hotelzimmer Die Wohn- und Nutzfläche der beiden Häuser beträgt zusammen ca. 782 m². Das Grundstück hat eine Größe von 3.128 m² und bietet eine große Rasenfläche, die noch ausbaufähig ist. Dazu muss jedoch eine Bauvoranfrage gestellt werden. Das Hotel bietet seinen Gästen ein reichhaltiges Frühstück an, das im Gastraum mit 36 Sitzplätzen serviert wird. Das Hotel hatte bisher von April bis Ende Oktober geöffnet und war in den Wintermonaten geschlossen. Hier bietet es sich an, das Hotel ganzjährig zu betreiben. Das Hotel hat viele positive Bewertungen von seinen Gästen erhalten, die vor allem die Sauberkeit, den Service und die Lage loben. Hier ein Auszug der Bewertungen. "Sehr nettes Personal, saubere und gemütliche Zimmer und ein toller Ausblick." oder "Ich habe selten so einen netten Empfang in einem Hotel erlebt wie hier." sowie "Freundliches Personal sauberes Zimmer gutes Essen". Das Hotel ist eine tolle Investition für Menschen, die gern selbst ein Hotel betreiben möchten. Es hat eine gute Auslastung, sehr guten Ruf und eine tolle Lage, was fantastische Voraussetzungen für eine erfolgreiche Fortführung des Betriebes durch einen neuen Eigentümer ist. Zudem bietet es viele Möglichkeiten, das Angebot zu erweitern oder zu verändern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Garten
  • 25 Stellplätze
  • Kein Keller
  • 3 Geschosse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1950000 €
Provision für Käufer
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region
1.401 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.512 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 782,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EuV Ostsee GmbH
EuV Ostsee GmbHGewerblicher Anbieter
Schillerstraße 1, 18609 Binz
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3 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers RügenDein Kontakt
Online-ID: 2jquk55
Referenznummer: I-00YN6N-W-02X4RB
EuV Ostsee GmbH
Engel & Völkers Rügen
EuV Ostsee GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen