Willkommen Zuhause! Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche inkl. PV-Anlage, 6 Zimmern auf einem ca. 757m² Grundstück in 21723 Hollern-Twielenfleth

Willkommen Zuhause!

Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf einem ca. 757 m² großen Grundstück in 21723 Hollern-Twielenfleth.

Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 75 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 15 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 58 m² große Obergeschoss, welches über vier Schlafzimmer und einem großen Bad mit Wanne verfügt.

Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet.

Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung.

Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste -WC mit einer Dusche auszustatten.

Merkmale und Ausstattung

2026
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

487600 €

3.611,85 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei;

Weitere Preisinformationen

- Einfamilienhaus mit 6 Zimmer - Fußbodenheizung in jedem Raum (bis auf HWR) - Luft - Wasser - Wärmepumpe - PV - Anlage 10 Module - 3 - Fach Verglasung mit Einbruchsschutz - Fliesen im Badezimmer und Gäste - WC - hochwertige Sanitärausstattung - Festpreisgarantie von 15 Monaten - Bauzeitengarantie - Grundstück - Makler - Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Hausanschlusskosten - Behördengebühren

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3.611,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.050 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.601 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bauträger Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH
Massivhaus
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut. Warum Heinz von Heiden? 1. Erfahrung
Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser und ist eines der erfolgreichsten Hausbauunternehmen Deutschlands.

2. Preis - Leistungs - Verhältnis
Im 4. Jahr in Folge ist Heinz von Heiden von Focus Money als Preissieger ausgezeichnet.

3. Stein auf Stein
Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffizente, wertbeständige Massivbauweise!

4. Individualität
Umfassende Auswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten

5. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau Unternehmen in Deutschland.

6. Versicherungsschutz
Der 5 - Sterne Bauherrenschutzbrief Plus garantiert Ihnen Sicherheit ab dem ersten Spatenstich

7. Markenqualität
Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.

8. Kundenzufriedenheit
98 % der Heinz von Heiden Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistung mit "sehr gut" oder "gut"

9. Festpreisgarantie
Wir garantieren Ihnen einen Festpreis von 15 Monaten

10. Bauzeitengarantie
Wir bieten Ihnen Planungssicherheit durch einen schnellen Start und eine garantierte Bauzeit. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Kleine Deichstraße 1, 25348 Glückstadt

Herr Friedhelm PoortDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jyry5g

Referenznummer: 21723-EFH-FP-03-2025

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei487600 €487.600 €3.612 €/m²Finanzierung ab 1878 €/Monat6Zimmer135 m²Wohnfläche757 m²GrundstückHollern-Twielenfleth (21723)