Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

936000 €936.000 €5.943 €/m²

Finanzierung ab 3555 €/Monat

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5Zimmer

157,5 m²Wohnfläche

263 m²Grundstück

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Welfenstraße 9, Haunwöhr, Ingolstadt (85051)

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Hier entstehen 4 attraktive Doppelhaushälften. Diese bieten Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Große Fenster lassen viel Tageslicht
herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der perfekt für aktive Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spielsets, einen Gemüsegarten oder einen schönen Lounge-Bereich, um die warmen Sommerabende zu genießen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Badezimmer sind modern gestaltet und bieten Annehmlichkeiten wie eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und stilvolle Waschtischmöbel.

Ihre Wohn-Highlights im Überblick:
• energieeffiziente Luftwärmepumpe
• attraktive Wohnlage in Haunwöhrer Bestlage, nahe der Innenstadt, Donaunähe
• gute Infrastruktur, Hauptbahnhof 7 Fahrminuten entfernt
• Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien im direkten
Umfeld bis maximal 2,5km
• zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe z.B. Bezirkssportanlage Süd-West, DJK Tennis, Hauptfeldwerk Haunwöhr, Baggersee, Staustufe, Golf-Club
Ingolstadt, Naherholungsgebiet Hagau
• Lebensmittelläde, Apotheken, Ärzte, Friseure und Banken im Umkreis von 1km
• individuell planbare Grundrisse möglich
• Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten
• Photovoltaikanlage inklusive
• Wände in Ziegelbauweise
• Fußbodenheizung
• geschmackvolle Ausstattung
• bodenebene Dusche im Haupt-Bad
• Fenster nach GEG-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung
• sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern

** weitere Doppelhaushälften vorhanden, gerne auf Anfrage **

Besichtigungstermine Gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Termine flexibel nach Absprache. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar