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Villa zum Kauf
8Zimmer
440 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück
01.11.2024Verfügbarkeit
Rosenkopf (66894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
C4 Real Estate GmbH
Frau Nadine Markhofer
C4 Real Estate GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.11.2024
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna

Architektenvilla unweit von Homburg auf großem Grundstück !

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus - einer exklusiven Architektenvilla in der idyllischen Nähe von Homburg. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Design mit luxuriösem Wohnkomfort und bietet eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten. Die Villa ist von üppigem Grün umgeben und liegt direkt am Waldrand, was für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt.
Architektur und Design
Diese einzigartige Architektenvilla besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die großzügige Verwendung von Glas, die für helle und lichtdurchflutete Räume sorgt. Die zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und offenen Grundrissen schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen.
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 440 m²
Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²
Zimmer: 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
Bäder: 2 hochwertige Bäder, ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen und exklusiven Materialien
Der Energiesausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Highlights
Großzügige Glasfronten: Bieten einen atemberaubenden Blick auf den angrenzenden Wald und lassen viel Tageslicht in die Räume.
Offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Luxuriöse Schlafzimmer: Die fünf Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort, ideal für eine große Familie.
Hochwertige Materialien: Die gesamte Villa ist mit edlen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Ein separates Büro oder Atelier bietet die Möglichkeit, Beruf und Privates perfekt zu kombinieren.
Der gepflegte Garten, der die Villa umgibt, bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während Kinder im Garten spielen können. Der direkte Zugang zum Wald ermöglicht entspannende Spaziergänge und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Diese Architektenvilla ist ein echtes Juwel und bietet alles, was man sich von einem luxuriösen und modernen Zuhause wünscht. Die Verbindung von exklusivem Wohnkomfort und einer traumhaften Lage macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität und Design legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Einleitung
Rosenkopf ist ein idyllisches Dorf im Saarpfalz-Kreis im Saarland, das sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre auszeichnet. Mit seiner malerischen Landschaft, historischen Bauten und freundlichen Dorfgemeinschaft bietet Rosenkopf eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine Balance zwischen Natur und guter Anbindung an städtische Infrastruktur suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Maklerprovision
Der Auftraggeber, sowie der Käufer verpflichten sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

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Niedrigster Wert in der Region
968 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.005 €/m²

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

C4 Real Estate GmbH
C4 Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Jakobstrasse 38, 66424 Homburg
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Partnerschaft
Frau Nadine MarkhoferDein Kontakt
Online-ID: 2gprb52
Referenznummer: 128878375#UgfOh
C4 Real Estate GmbH
Frau Nadine Markhofer
C4 Real Estate GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen