Wohnung zur Miete

2190 €2.190 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5,5Zimmer

177,5 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Altfrankener Straße 6, Löbtau-Süd (Altfrankener Str.), Dresden (01159)

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Es werden nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail) beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

5,5-6-Raum-Panorama-Wohnung der Extraklasse mit ca. 177,5m² Wohnfläche und 225m² Nutzfläche, 2 Dachterrassen und 1 Balkon über den Dächern Dresdens. Sensationelle 360°- Aussicht aus der Wohnebene und vom Turmzimmer. Erstbezug nach Renovierung. Eine teilklimatisierte 6- bis 7-Raum-Wohnung als Haus-im-Haus-Konzept über 3 Etagen eines Mehrfamilienhauses mit einmaligem Blick über Dresden, Vollausstattung Plus und garantiertem Wohlfühlfaktor. Vor 13 Jahren im Industrie-Loft-Stil fertiggestellt und bisher eigengenutzt. Zudem besteht die Möglichkeit eine separate Einheit im Sockelgeschoß zu 65m² (als Einliegerwohnung/Gewerbeeinheit/Freiberuflerbüro) - derzeit ebenfalls eigengenutzt - dazu anzumieten. Nur fünf weitere Wohnungen und eine Büroeinheit im Haus. Vermietung/Verwaltung direkt vom Eigentümer des Mehrfamilienhauses. Ein großer Stellplatz direkt am Eingang ist in der Gesamt-Warmmiete enthalten. Für weitere Fahrzeuge ist das Parken in der unmittelbar benachbarten Tiefgarage möglich oder weitestgehend problemlos vor dem Objekt auf der Straße.
Modernes Wohnen in einer repräsentativen, liebevoll sanierten Stadtvilla (ca. 1914 erbaut und in der Zeit von 2009–2011 vollständig entkernt und neu aufgebaut), sehr solide, friedliche, seriöse und ausgesuchte Hausgemeinschaft, teilweise mit Kindern. Altersschnitt ca. 45 Jahre.
Energetisch Top saniert. Nebenkosten-Durchschnitt gesamtes Gebäude nur 2,40 EUR/m² (Stand 2023). Nebenkostendurchschnitt dieser Wohnung: 1,86 EUR/m².
Weitere Innenfotos nach vollständiger Renovierung oder auf Anfrage.

Besichtigungstermine Diese Wohnung unterliegt nicht der Mietpreisbindung, dem DD-Mietspiegel oder der DD-Mietpreisbremse.
Das Angebot ist freibleibend. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Ihr Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte kontaktieren Sie uns nur bei ernstem Interesse und entsprechender Bonität! Wir rufen Sie zeitnah zurück.
Besichtigungen werden in Einzelterminen vereinbart. Bitte haben Sie dafür
Verständnis, das ggf. geeignete Einkommensnachweise/Bonitätsnachweise, Selbstauskünfte, freiwillige Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbestätigungen und angemessene Kautionen für die Anmietung erforderlich werden.
Zwischenvermietung oder Einstellung der Vermietung sowie eine
Ablehnung von Interessenten bleiben uns ausdrücklich vorbehalten.
Zum Schutz der Privatsphäre bittet der Eigentümer/Mieter, von einer
direkten Kontaktaufnahme und unangekündigten Besuchen oder Besichtigungen
abzusehen. Wir bitten um Diskretion.
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Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, Galerie Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung