Mehrfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €1.493 €/m²

Finanzierung ab 1795 €/Monat

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13Zimmer

288 m²Wohnfläche

308 m²Grundstück

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Spachbrücken, Reinheim / Spachbrücken (64354)

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Stadtteil Spachbrücken: Modern und familienfreundlich

In den vergangenen Jahren wurde in Spachbrücken im Rahmen der Stadtteil-Erneuerung von öffentlicher Hand viel investiert. Projekte wie das "Wassererlebnis Dilsbach" und die Erneuerung der Erbacher Straße trugen zur Modernisierung bei. In der Mitte des Stadtteils existiert noch der historische Dorfcharakter mit kleinen Gassen und romantischen Plätzen. Im übrigen Stadtteil befinden sich neue Wohngebiete, in denen sich vor allem junge Familien niedergelassen haben. Neben der Dilsbachschule (Grundschule) und einer Kindertagesstätte hat der mit knapp 2.400 Einwohnern größte Reinheimer Stadtteil auch mehrere Spielplätze und ein modernes Sportgelände zu bieten.

Ruhig Wohnen in Reinheim: schöne Landschaft & optimale Verkehrsanbindung

Die Gersprenz, ein 50 Kilometer langer Nebenfluss des Mains, fließt direkt am Stadtteil vorbei. Mitten durch Spachbrücken fließt der Dilsbach, der im nahegelegenen Naturschutzgebiet Reinheimer Teich zunächst im Landwehrgraben und nach einem Kilometer schließlich in der Gersprenz mündet. Der Stadtteil Georgenhausen sowie die Kernstadt Reinheim mit vielen kulturellen Angeboten, verschiedenen Nahversorgern und zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Hundert Meter von Spachbrücken entfernt.

Hier stehen das ruhige Wohnen und das entspannte Leben im Vordergrund. In schöner Landschaft liegt in unmittelbarer Nähe zu Spachbrücken das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich. Dieses Naturreservat besteht aus einer Gruppe von Teichen und bietet vielen Vogelarten einen Ort zum Rückzug, Rasten und als Winterquartier. Am südlichen Rand des Gebiets befindet sich ein Segelfluggelände.

Die Verkehrsanbindung über die beiden Bundestraßen B 38 und B 426 ist sehr gut und macht alle Städte der Umgebung wie Ober-Ramstadt, Groß-Umstadt und Dieburg in allen Himmelsrichtungen schnell und bequem erreichbar. Nach Darmstadt sind es nur wenige Fahrtminuten: in die Darmstädter Innenstadt oder zur Universität sind es mit dem Auto nur knapp zwanzig Minuten, der Zug benötigt etwa dreißig Minuten. Von Darmstadt aus erhalten Sie über die Autobahnen A 5 und A 67 wiederum Anschluss in alle Himmelsrichtungen, wie etwa Frankfurt und Wiesbaden im Norden sowie Heidelberg, Mannheim und die hessische Bergstraße im Süden. Zum Frankfurter Flughafen sind es mit dem Auto weniger als vierzig Minuten Fahrtzeit.

Reinheim, "Tor zum Odenwald": Die Stadt mit viel Natur & Kultur

Reinheim liegt idyllisch im Zentrum des Reinheimer Hügellandes und bildet das "Tor zum Odenwald". Die Stadt gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg und stellt mit einem lebendigen Einzelhandel, zahlreichen Dienstleistungsunternehmen sowie einer aktiven Kulturszene ein beliebtes Ziel sowohl für Touristen als auch die Menschen der Region dar. Die Kernstadt Reinheim ist reich an historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten, darunter die Kirche St. Peter und Paul, die historische Altstadt, das Schloss Reinheim und das Museum für Naturkunde. Es gibt auch eine Vielzahl von Parks, Wander- und Spazierwegen, auf denen sich die schöne Naturlandschaft rund um Reinheim erkunden lässt. Zu den beleibten Kulturveranstaltungen in der südhessischen Stadt zählen der jährlich stattfindende Reinheimer Markt, das Internationale Jazzfestival und die jährliche Theateraufführung.