Doppelhaushälfte zum Kauf 115.000 € 7 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 244 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Blankenburg Bad Blankenburg 07422

Monat
7Zimmer
120 m²Wohnfläche
244 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ulf Weise

Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Familienfreundliche großzügige Doppelhaushälfte

Diese zum Verkauf stehende Haus ist die Hälfte eines zur Jahrhundertwende massiv gebauten Doppelhauses. Das Haus wurde über zwei Etagen mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss errichtet. Es verfügt weiterhin über einen Vollkeller und diverse Nebengebäude (Abstellflächen und Garage). Somit sind die Flächenverhältnisse für ein Doppelhaus schon sehr großzügig, was sich für eine Familie mit 2-3 Kindern sehr gut eignet. Auf dem Grundstück können in der Garage und im Außenbereich 2-3 PKW untergebracht werden. Die Besonderheit des Hauses liegt in der Heizform. Neben einer klassischen Gastherme werden die Etagen über gasbetriebene Umluftkachelöfen beheizt. Es sind weiterhin 2 Bäder und ein Gäste-WC vorhanden. Das Haus war bis zum jetzigen Zeitpunkt bewohnt und in einem guten baulichen Zustand. Nach 1990 wurde einige Modernisierungen durchgeführt! (Fenster, Haustür, teilw. neue elektrische Installation, Bäder, Gastherme, Heizkörper, Anbau PKW Garage, neue Hausanschlüsse usw.).
Das Haus ist bezugsfertig. Je nach Anspruch, sind einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten angebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Estrich, Linoleum, Stein, Teppich
voll erschlossen

Lage

Bad Blankenburg, Bad Blankenburg (07422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese um ca. 1900 gebaute Doppelhaushälfte liegt sehr zentral im Ortsrandgebiet von Bad Blankenburg an einer beruhigten Seitenstraße. Bad Blankenburg ist verkehrstechnisch gut erschlossen, Bahn -und Busverbindungen sind vorhanden. Bad Blankenburg ist touristisch als Startpunkt für Ausflüge in das Schwarzatal und den Thüringer Wald bekannt. Die Lage des Hauses liegt an dem beliebten Radweg in Richtung Königsee durch das Rinnetal.
Die Infrastruktur in Verbindung mit den vorhandenen Kindereinrichtungen, Schulen, Sportstätten, Ärzten und Versorgungseinrichtungen ist sehr gut ausgebaut. Die Landeshauptstadt Erfurt erreicht man in ca. 40, Saalfeld und Rudolstadt in weniger als 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

115000 €

958,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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958,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

501 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Humboldtstraße 8, 07407 Rudolstadt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ulf WeiseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8fa5z

Referenznummer: uw-0163