Mehrfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 9 Zimmer 234 m²<br/>Wohnfläche 312 m²<br/>Grundstück Hochstraß Moers 47443

Monat
9Zimmer
234 m²Wohnfläche
312 m²Grundstück

Moritz Müller

Susy Systems UG

3 Parteienhaus in zentraler Lage von Moers

Das hier angebotene 3 Parteienhaus besticht durch seine großen Potentiale:

Das Erdgeschoss ist nach bereits heute sofort bezugsfertig. Lediglich das Gäste-WC sollte neu gefliest werden. Die Wohnung besticht durch 3 großzügige Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von 82 qm sowie Gartennutzung. Die meisten Fenster wurden hier bereits gegen 3-fach Verglasung ausgetauscht.

Die Obergeschosswohnung ist ebenfalls leer. Hier sind noch Tapezierarbeiten und ein Anstrich zu erledigen. Auch hier kann sofort vermietet werden.

Die Dachgeschosswohnung ist bereits leer und kann sofort vermietet werden.

Zusätzlich zum Haus stehen jeder Wohnung eine Garage zur Verfügung sowie ein großer Waschkeller zur Verfügung.
Fernsehen geschieht über Satellit, Internet aktuell über einen Telekomanschluss (Glasfaser ist aber bereits verlegt).
Wärme bekommt das Haus über die Fernwärme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Hochstraß, Moers (47443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Moers. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und eine Apotheke.

Energie und Bauzustand

Baujahr1931
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

419000 €

1.790,60 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
inklusive gesetzlicher MwSt

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.790,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.557 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.750 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und unserer Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: North Rhine-Westphalia, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Susy Systems UGGewerblicher Anbieter

Auf dem Sand 25, 40721 Hilden

3 Jahre Partnerschaft

Moritz MüllerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2flvs5x

Referenznummer: 2024005