Lagerhalle zur Miete

13500 €13.500 €Nettomiete zzgl. NK

---

1.980 m²Lagerfläche

ab 400 m²Teilbarkeit

---

Westviertel, Essen / Altendorf (45143)

---

Diese Mietfläche ist strategisch hervorragend gelegen an einer Hauptverkehrsader, der Frohnhauserstraße, ganz Nahe der Essener City, gegenüber von Mister Wash.
Die vermietbare Gewerbefläche verteilt sich auf das Erdgeschoss, das 1.OG und das 2.OG.. Sie haben die Möglichkeit pro Etage zu mieten oder aber auch "das Große und Ganze", nach Absprache können individuell Teilflächen ab 400qm angemietet werden.
Die Aufteilung ist ca. wie folgt:
Im EG finden wir eine Werkshalle mit Büro und Sozial- / Sanitärräumen vor mit ca. 400 qm, weiterhin gibt es zusätzlich eine Lagerfläche inkl. Sanitäranlage mit ebenfalls ca. 400 qm Fläche. Zwei Räume auf der rechten Seite des EG´s wurden hergerichtet für ein Fotostudio, ausgestattet für professionelle Fotoaufnahmen, mit Fotohohlkehlen!
Das 1.OG bietet ca. 500qm auf 3 verschieden große Räume verteilt, inkl. Bürotrakt, zzgl. Sanitäranlagen die auf dem Flur liegen, zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Im 2. OG finden wir ca. 680 qm vor. Hier ist das Hauptaugenmerk auf einen riesigen Raum gerichtet, der linker Hand eine große Küche , sowie ein klimatisiertes Büro beheimatet, inkl. Sozialraum und Sanitäranlagen, die ebenfalls auf der Etage vorhanden sind.

Ein großzügig bemessener Lastenaufzug lässt Sie bequem die einzelnen Etagen erreichen.
Im Hof stehen 12 Stellplätze zur Verfügung und außerdem noch eine Doppelgarage, die jedoch mehr zu Lagerzwecken dient.

Sonstiges Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Mietpreise auf Anfrage, richten sich nach Umfang der zu mietenden Fläche! Stichworte Lagerfläche: 1.980,00 m², Nutzfläche: 1.980,00 m², Gesamtfläche: 1.980,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 2.24, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz vom Zentrum: 1.41