Mehrfamilienhaus zum Kauf 388.000 € 6 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.228 m²<br/>Grundstück Tuttlingen Tuttlingen 78532

Monat
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.228 m²Grundstück

Herr Thomas Gartner

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

NEUER PREIS - Zweifamilienhaus mit 2 Garagen + großem Grundstück in AUSSICHTSLAGE !

Zum Verkauf kommt dieses direkt am Waldrand gelegene Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, diversen Nebenräumen und einem großen Grundstück ca. 1.228 m²; Terrasse mit Freisitz, Gartenhaus und 2 Einzelgaragen.

Das Haus liegt in Hanglage und ist somit nur über zahlreiche Treppenstufen erreichbar.

Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss des ca. 1930 erbauten Wohnhauses. Dabei handelt es sich im Erdgeschoss um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, im Obergeschoss stehen 2 Zimmer mit ca. 53 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Ein weiteres Zimmer ist neben dem Eingangsbereich und kann ebenfalls zu Wohnzwecken dienen.

Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Hof und Terrasse mit Freisitz. Seitlich und hinter dem Haus gelangt man über eine Treppe auf ein Terrassengrundstück mit Garten.

Machen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der besonderen Lage dieser Immobilie selbst ein Bild.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Tuttlingen, Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Stadtrand von Tuttlingen, Richtung Wurmlingen - Hanglage - am Waldrand

Die Kreis- und Hochschulstadt Tuttlingen verfügt über alles, was man von einer aufstrebenden Stadt erwarten kann.

Durch die naturnahe Lage, direkt unterhalb des Waldrandes, kann man von zu Hause zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen starten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Pellets

Preise

Kaufpreis

388000 €

3.104 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.485 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.297 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UG = EG: Zimmer, Hobbyraum, Heizraum/Waschküche, Pelletlager/Öllager
EG Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Garage
OG Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Garage,
DG: Bühnenraum (isoliert)

Übernahme: kurzfristig Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas GartnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d3955r

Referenznummer: 02231