Zweifamilienhaus
Ein Schätzchen, das Sie schätzen werden
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Belm-Vehrte
Kreativität reinstecken – Traumhaus rausbekommen
Zugegeben, dieses Ende der 1970er Jahre gebaute Haus ist in die Jahre gekommen und man muss ganz schön Hand anlegen, um es wieder in Schuss zu bringen. Aber das vollmassive Fertighaus hat viel Potenzial und Gestaltungsspielraum, so dass es mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick zu Ihrem persönlichen Traumhaus werden kann.
Im ca. 113 m² großen Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Esszimmer, Bad und Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse mit Aussenkamin. Im gut eingewachsenen Garten gibt es einen kleinen Teich und ein Häuschen für die Gartengeräte.
Die Dachgeschosswohnung verfügt mit ihren ca. 83 m² über ebenfalls drei Zimmer, ein Duschbad mit WC, einen kleinen Abstellraum und eine große Loggia mit Blick in den Garten. Die Wohnung ist vermietet und bietet dadurch finanzielle Unterstützung und Planungssicherheit für den Hauseigentümer.
Im Keller stehen ein Wasch- und Trockenraum mit Sauna, ein Heizungskeller, eine Werkstatt sowie zwei weitere Räume und ein Partykeller zur Verfügung, während der persönliche Fuhrpark in der Garage und unter dem Carport Platz findet. Die Garage verfügt über eine Grube (BLT 1,10 x 3,25 x 1,70 m) einen Strom- und einen Wasseranschluss.
Das 639 m² große Eigentumsgrundstück ist in ruhiger Siedlungslage eingebettet, und das darauf stehende Schätzchen wird – wenn Sie es erst einmal nach Ihren Wünschen gestaltet haben – der perfekte Ort zum Leben, Genießen und Entspannen.
Sie schätzen, das Haus könnte Ihnen gefallen?
Belm-Vehrte
Die Gemeinde Belm liegt im Osnabrücker Land, südlich des Wiehengebirges und mitten im Natur- und Geopark TERRA.vita. Im Ortskern befinden sich das Rathaus mit Marktplatz, wo jedes Jahr acht Wochen lang der Belmer Kultursommer stattfindet, sowie das Schul- und Sportzentrum, Geschäfte und Betriebe. Größere Einkaufszentren, Restaurants und Industrie haben sich kurz vor dem Ortseingang angesiedelt.
Vehrte ist einer der vier Ortsteile von Belm, im nördlichen Teil der Gemeinde gelegen sowie direkt am Südhang des Wiehengebirges und an der Nette. Dadurch dass es kein Durchfahrtsort ist, verfügt Vehrte verkehrstechnisch über eine angenehm ruhige Lage. Das heißt nicht, dass der Ort schlecht erreichbar wäre: Dank der 2019 gebauten Umgehungsstraße, die in die A 33 mündet, hat man nun eine gute und schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden – mit eigener Abfahrt. Und sogar einen Bahnhof darf Vehrte sein Eigen nennen.
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Besichtigungstermine
...finden nur nach Vereinbarung statt.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
