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Allkauf Haus GmbH
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  1.100 m² Grundstück

Villa zum Kauf
488999 €2.501 €/m²
Finanzierung ab 1944 €/Monat
6Zimmer
195,5 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Stephan Haulitschke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Platz für ein harmonisches Leben im urbanen Raum

Mit einem durchdachten Raumkonzept punktet unser Stadthaus auf etwa 136 m², zentral gelegen und schmal gestaltet. Im Erdgeschoss trennt ein großzügiger Flur den Wohn- vom Essbereich. Die Treppe ist strategisch positioniert, um den vorhandenen Raum bestmöglich zu nutzen. Im Dachgeschoss sind insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad untergebracht. Durch die schlanke Bauweise wird bedeutend Platz für Wohnen und Lebensqualität geschaffen - und das in stadtnaher Lage auf einer kompakten Grundstücksfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Architektenleistung inklusive - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Aufpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in unterschiedlichen Farbtönen - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m inkludiert - und vieles mehr...

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
488999 €
2.501,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.501,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.689 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.772 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Termin (auch Samstag und Sonntag) mit mir.Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort: Stephan Haulitschke 0152-57906909 stephan.haulitschke@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Stephan HaulitschkeDein Kontakt
Online-ID: 2hgt65z
Referenznummer: SH-07-CV30
Allkauf Haus GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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