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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
613000 €4.542 €/m²
Finanzierung ab 2361 €/Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • frei
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025/2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
613000 €
4.542,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.542,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
599 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.993 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.400
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hochwertige Penthouse-Wohnung Großzügig, ebenerdig, barrierefrei, moderne Raumgestaltung !!! Energeieffizienz auf hohem Niveau !
Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Penthouse-Wohnung in TOP-Lage !
Zentumsnah und in unmittelbarer Nähe der Weser entsteht dieses moderne Neubauprojekt. KFW 40 EE !
Die Fertigstellung dieser Penthouse-Wohnung ist gelant 2026.

unschlagebare Lagefaktoren:
- unmittelbare Nähe zur Grundschule Harrien
- unmittelbare Nähe zur KiTa (geplanter Neubau)
- unmittelbare Nähe zur Privatschule Willhelmstrasse
- unmittelbare Nähe zum St.Bernhard-Hospital Brake Claußenstrasse


Diese exklusive geplante 4-Zimmer- Penthouse-Wohnung bietet allen Komfort für modernes Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie in den beigefügten Grundriss für diese Penthouse-Wohnung (Nr.10).

Dieses moderne Neubauprojekt bietet komfortable Wohnungen für Einzelpersonen, Paare oder auch Familien und verbindet modernes Design mit funktionalen Wohnlösungen.

Das Gebäude zeichnet sich durch klare Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien aus. Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet optimalen Wohn-Komfort. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und modernen Bädern sowie die energieeffiziente Bauweise und die Nutzung erneuerbarer Energien sind wichtige Bestandteile dieses Projektes.

Die exklusive Penthouse-Wohnung bietet auf 134,96qm Raum zur freien Gestaltung. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkon-/ Loggiabereiche mit einem weitläuftigem Ausblick. Hier bieten sich viele Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen.
Zudem ist sie für Rollstuhlfahrer zugänglich. Eine durchgängige Barrierefreiheit sorgt für hohen Wohn-Komfort in allen Lebensphasen. Zu der Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze sowie ein Fahrradabstellplatz.

Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für optimale Luftqualität und ein angenehmes Wohnklima. Insgesamt bietet das Projekt eine erstklassige Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und modernem Design.
Eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung.

Überzeugen Sie sich von dem beigefügten Grundriss (Änderungen bleiben vorbehalten /sind nach Absprache natürlich möglich).

Lassen Sie sich dieses tolle Neubauprojekt in dieser
TOP - Lage nicht entgehen !!!!

Ausstattung
Detaillierte Hinweise zur Bauweise und Ausstattung sowie des Mehrfamilienhauses bzw. der Eigentumswohnungen können Sie unserem Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen. Die Erstellung/Erichtung eines Carports ist gegen Aufpreis möglich.

Stichworte:
- KFW 40EE
- PV-Anlage
- Wassersparende Armaturen
- Ladesteckdose am Fahradstellplatz
- Wallbox fürs Auto
- Luft-/ Wasser-Wärmepumpe

Auch die ausführliche Baubeschreibung geben wir Ihnen bei Interesse gern zur Kenntnisnahme. Änderungen in der Ausstattung sind je nach Baufortschritt in Absprache mit dem Bauherrn möglich. Technisch bedingte Änderungen vorbehalten.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus. Um Ihre Anfrage schnell und fachgerecht beantworten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan-Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit dar. Dargestellte Inneneinrichtungen sowie eventuell aufgeführte Extras sind nicht Bestandteil dieses Angebotes. Für die Ausführung und den Lieferumfang sind allein die genehmigten Baupläne bzw. die bei Abschluss eines Kaufvertrages beurkundeten Unterlagen verbindlich.

Ein Wärmeschutznachweis ist vorhanden und kann auf Nachfrage ausgehändigt werden. Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jada Immobilien
Jada Immobilien Gewerblicher Anbieter
Haferkampstraße 7, 26316 Varel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriela Oswald-Groth e.K.
Frau Gabriela Oswald-Groth e.K.Dein Kontakt
Online-ID: 2gr4c5b
Referenznummer: 25-10-1
Jada Immobilien
Jada Immobilien
Frau Gabriela Oswald-Groth e.K.
Jada Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen