Einfamilienhaus zum Kauf 405.000 € 10 Zimmer 209 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Billinghausen Lage 32791

Monat
10Zimmer
209 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Nelges

Immobilien- & Wirtschaftsberatungsbüro M. & A. Nelges

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung u. Garagengebäude mit Carport in ruhiger Lage von Detmold-OT Heiligenkirchen-Schling-14 km von Lage

Kurzbeschreibung Die Residenzstadt Lippe-Detmold ist eine Mittelstadt in der Region Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Mit ungefähr 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe. Der Ort Heiligenkirchen mit dem Schling liegt etwa drei Kilometer südlich des Detmolder Stadtzentrums. Das Dorf kann auf eine 1.000jährige Geschichte zurückblicken. Objekt Das ruhig gelegene Einfamilien-Wohnhaus hat eine Grundstücksfläche von 1.149 m². Wobei sich die Wohnfläche von ca. 165 m² auf zwei Etagen aufteilt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Souterrain-Appartement mit eigenem Eingang und ca. 44 m² Wohnfläche.
Ferner gehören zu dem Anwesen ein Garagengebäude und Stellplätze.
In Südausrichtung befindet sich eine Terrasse. Dieser Ort lädt zum Relaxen ein.

Und hier alles auf einem Blick:
1. Grundstücksfläche 1.149 m²
2. Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoß ca. 165 m²
3. Einliegerwohnung mit sep. Eingang und einer Wohnfläche von ca. 44 m²
4. Garagengebäude
5. Carport
6. Stellplätze
7. Vissmann-Ölheizung Bj. 1994
7. Öl-Heizung mit 5 Öltanks. Fassungsvermögen ca. 7.500 l
8. Wintergarten
9. Repräsentatives Treppenhaus über 3 Etagen
10. Vorratskeller mit Vorraum im EG
11. Heizung mit Vorraum und Ölbunker im EG
12. Waschküche und Abstellraum mit Ausgang zum Garten im EG#

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Billinghausen, Lage (32791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet außerhalb von Detmold, im Ortsteil Heiligenkirchen-Schling. Der Ortskern von Heiligenkirchen mit Einkaufmöglichkeiten Bäckereien, Supermarkt, Post, Friseur, Imbiss, Fleischerei, Blumengeschäft, Tischlerei ist gut erreichbar. Im Ort von Heiligenkrichen befinden sich Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Balettschule, Fitnessstudion, Sportverein, Freibad Berlebeck-Heiligenkirchen, Kirche, Handwerksbetriebe sowie auch eine Tankstelle. Im OT Schling befindet sich der bekannte Vogelpark. Das Hermannsdenkmal und das LWL-Freilichtmuseum.

Der rund zehn Quadratkilometer große Ort liegt etwa drei Kilometer südlich des Detmolder Stadtzentrums. Das Hermannsdenkmal und das LWL-Freilichtmuseum Detmold sowie die Adlerwarte sind von Heiligenkirchen aus zu Fuß erreichbar.

Alljährlich wird mit großem Einsatz und nach altem Brauch im OT Schling Ostern gefeiert. In idyllischer Lage, auf einer Lichtung über Heiligenkirchen im Schling gibt es zwei Schutzhütten mit einem überdachten Grill. Ca. 100 Personen können dort gemütlich feiern.

Ein Dorf zum Wohlfühlen mit einer tollen Gemeinschaft. Viele Vereine runden diese Gemeinschaft dabei ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

405000 €

1.937,80 €/m²

Provision für Käufer

Makler-Provision in Höhe von 2,38 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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3.955 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Verbraucher-Information:
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Immobilien- und Wirtschaftsberatungsbüro Nelges eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Kaufpreis. Das neue Maklerrecht 2020 gilt als Grundlage.

Aus Spam- und Sicherheitsgründen schicken Sie uns bitte Ihr Kontaktformular mit Namen, postalische Anschrift und Telefonnummer.
Auch Ihre Intention an dem Immobilienobjekt würde uns interessieren. Von Vorteil wäre hierbei auch eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. der Sparkasse.
Die Vermittlung kann auch über "IMMO-Servicepartner Nelges" erfolgen.
Die Zufriedenheit unserer Kunden ist in allem, was wir tun, Leitlinie unseres Handelns. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: NRW, Kreis Lippe, 3 Etagen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zur Gesamtschule: 6.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 6.00, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zu Naherholung: 0.10000, Distanz zu Sportanlagen: 2.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.10000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- & Wirtschaftsberatungsbüro M. & A. NelgesGewerblicher Anbieter

Zeisigweg 3, 32760 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr NelgesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5bg52

Referenznummer: 24000336