Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €2.325 €/m²

Finanzierung ab 1162 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

827 m²Grundstück

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Weiperfelden, Waldsolms (35647)

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Im idyllischen Ortsteil Weiperfelden der Gemeinde Waldsolms befindet sich dieses unscheinbare Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985.
Wenn man es nicht weiß, dann wäre das Haus von der Straße aus leicht zu übersehen.
Sobald man jedoch das Grundstück betritt öffnet sich das Grundstück und man steht direkt auf dem Hof.
Hier befindet sich links der Carport und rechts die Garage mit Werkstatt. Der Hauseingang, des schon zu Bauzeiten mit einer Fassadendämmung versehenen Gebäudes, liegt genau dazwischen.
Rechts der Eingangstür ist eine großzügige Fläche für die Garderobe vorgesehen, auf welche direkt das Gäste-WC folgt.
Die Küche beinhaltet eine Einbauküche und eine Durchreiche in das Esszimmer. Ein Anschluss für einen Kohle oder Holzofen ist in der Küche vorhanden.
Esszimmer und Wohnzimmer bilden zusammen einen schönen, offen Wohnbereich, welcher aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet ist. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist überdacht. Von hier genießen sie einen unverbaubaren Fernblick und mit etwas Glück sehen sie die Rehe auf der anderen Talseite am Waldrand grasen. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme im Haus, ganz besonders an den kalten Tagen des Jahres.
Die Schlafräume liegen aufgrund der Hanglage der Immobilie im Untergeschoss, in welches wir über das großzügig angelegte, offene Treppenhaus (mit Marmortreppe) gelangen. Dennoch finden wir hier in allen Räumen normale Fenster vor. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne zum Baden und Duschen ausgestattet und sehr großzügig angelegt. Ebenso das Schlafzimmer, welches analog zum Obergeschoss, ebenfalls über einen Balkon über die gesamte Gebäudebreite verfügt. Das Büro erschließt sich als offener Bereich direkt vom Schlafzimmer aus, wenn man links um die Ecke läuft.
Ein weiterer Schlafraum/Kinderzimmer rundet das Wohnangebot auf dieser Etage ab.
Über die Kellertreppe geht es in die beiden Kellerräume und die Waschküche des Hauses. Eine Kelleraussentür führt auf die Terrasse und zum Garten. Die Fenster im unteren Teil des Hauses sind vergittert und einbruchhemend.
Der Garten ist teilweise als Grünfläche, teilweise als Nutzgarten angelegt und zur Bewirtschaftung auch von der Gebäuderückseite mit dem Auto anfahrbar,
Das Grundstück selber liegt mit seiner Größe von 827m² genau zwischen zwei Straßen. Änliche Grundstücke in der Nachbarschaft wurden in der Vergangenheit geteilt und mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut.

Sonstiges Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Breitband Zugang, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1