Ladenfläche zur Miete

5832 €5.832 €Nettomiete zzgl. NK

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540 m²Verkaufsfläche

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Grünwinkel, Karlsruhe (76189)

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In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark / Fachmarktzentrum kommt eine Fläche mit gesamt ca. 847 m² Mietfläche im EG zur Vermietung. (Personalräume, sowie WC's befinden sich im Untergeschoss.) Ein Teil der Fläche - ca. 540m² - wurde bisher als Handelsfläche genutzt und besitzt einen charmanten Industrieloftcharakter mit großem verglasten Eingangsbereich. Direkt im Anschluß daran befindet sich ein ebenerdig und über Rampe andienbare ca. 6m hohe Kaltlagerfläche mit ca. 307m² (Zufahrung über die Hohlohstrasse). Die Mietflächen stehen ab Juli 2025 zur Verfügung. Kfz-Stellplätze stehen in ausreichender Zahl zur

Sonstiges Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 10.01.2020
Gültig bis: 10.01.2030
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 73,6 kWh/(m²*a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. Stichworte Gesamtfläche: 847,00 m², Ladenfläche: 540,00 m²