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320 m²  •  1.550 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Herrenhaus zum Kauf
350000 €1.094 €/m²
Finanzierung ab 1392 €/Monat
320 m²Wohnfläche
1.550 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Historisches Innenstadthaus am Stadtpark

Historisches Stadthaus am Stadtpark

- gut erhaltenes Liebhaberobjekt
- Grundbaujahr 1889
- 1938 Erweitert
- ca. 320 m² Wohnfläche
- Raumhöhen ca. 2,80 m
- gute Raumaufteilung
- Gewölbekeller
- zwei Nebengebäude (Scheune mit Garage und Lagerhaus)
- großer parkartige Garten mit ca. 1550 m² Fläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garten
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 2 Geschosse
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Teppich
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1889
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
350000 €
1.093,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.093,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
899 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.260 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Historie Das Haus wurde vermutlich im Jahre 1889 erbaut und als Wohnhaus und Siederei genutzt (Stadtarchiv Sonneberg). Im Jahre 1938 an einen Arzt verkauft, der größere Umbaumaßnahmen vornahm und auch als Wohnhaus und Praxis genutzt wurde. Bis vor kurzen praktizierte eine Hebamme im Haus und lebte dort auch.

Das Gebäude hat einen Gewölbekeller, Erdgeschoß, Obergeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß. Ein Schieferdach und verschieferte Außenwände zeigt den Thüringer Charakter aus regionalen Schiefervorkommen. Große Umbauten sind nicht mehr vorgenommen worden. Die hohen Räume mit ca. 2,80 m und die großzügige Raumaufteilung zeigt ein ansehnliches Erscheinungsbild der Entstehungszeit.
Die zwei Nebengebäude, Scheune und Siedehaus, stammen aus dem Entstehungsjahr 1889.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Immobilien-Kontor Stefan Büttner
Immobilien-Kontor Stefan BüttnerGewerblicher Anbieter
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