Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

1109900 €1.109.900 €10.239 €/m²

Finanzierung ab 4215 €/Monat

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4Zimmer

108,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Milbertshofen-Am Hart, München / Am Hart (80937)

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Willkommen in Ihrem neuen extravaganten Domizil! Diese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich vergleichbar mit einem Reihenhaus über zwei Etagen. Auf der Eingangsebene gelangen Sie über die Diele in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit seiner integrierten Küche. Der große, fast quadratische Südbalkon bietet einen wunderbaren Blick in den Park. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das zweckmäßige Gäste-WC. In die zweite Ebene gelangen Sie über eine massive Treppe mit eleganten Holztrittstufen zum gut möblierbaren Schlafzimmer und zu den beiden Kinderzimmern. In dieser Etage befindet sich auch das großzügige Bad mit einer Badewanne, bodengleichen Dusche und dem Stellplatz für die Waschmaschine. Großformatige Fliesen und der praktische Handtuchheizkörper zeichnen das Bad aus. Die bodentiefen Fenstertüren in allen Räumen können Sie mit den elektrischen Rollläden perfekt verdunkeln. Eine behagliche Fußbodenheizung rundet den Komfort ab. Mit dem Lift gelangen Sie von den PKW-Einzelstellplätzen in der Tiefgarage barrierefrei bis zu Ihrer Wohnung.

Sonstiges KOSTENEFFIZIENTES ENERGIEKONZEPT:
*Effizienzhaus EH 40
*nachhaltig und mit hohem energetischen Standard
*Fernwärmeversorgung, sparsam und unabhängig von Gas und Öl
*Vorrüstung für E-Mobilität in der TG
*Energie sparen: Fußbodenheizung mit Niedertemperaturtechnik, Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und Trinkwasseraufbereitung mittels Kalkschutzanlage

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1