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Brinkmann & Cie. GmbH
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Maisonette zum Kauf 1.600.000 € 5 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Marienburg Köln 50968
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Maisonette zum Kauf 1.600.000 € 5 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Marienburg Köln 50968
Brinkmann & Cie. GmbH
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Maisonette zum Kauf
1600000 €7.080 €/m²
Finanzierung ab 6709 €/Monat
5Zimmer
226 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Brinkmann & Cie. GmbH
Gewerblicher Anbieter
Brinkmann & Cie. GmbH

Duplex-Penthouse in Marienburg

Die Atmosphäre dieser Duplex- Penthouse-Wohnung ist außergewöhnlich. Große Fensterfronten mit einem beeindruckenden Ausblick in die Bäume, hohe Decken, warmer Parkettboden und nicht zuletzt die gelungene Aufteilung der Räume über zwei Ebenen geben der Wohnung ihren besonderen Reiz. Hinzu kommt, dass sich alles in hervorragendem Zustand zeigt und hochwertig ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit Mosaik-Fliesen, eine Bulthaup-Küche, diverse Schrankeinbauten, einen Kamin sowie eine Dachterrasse mit knapp 60 m² Fläche. Auf dem Grundstück, das von alten Bäumen umgeben und wie ein kleiner Park angelegt ist, wurden ca. im Jahr 2001/2002 zwei hochwertige Wohnhäuser errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im rückwärtigen Gebäude, das eine hohe Privatsphäre bietet. Es umfasst vier Wohnungen, wobei die Penthouse-Wohnung über einen eigenen Hauseingang verfügt. Zur Wohnung gehören zwei Plätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein großer Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Marienburg, Köln (50968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marienburg ist zweifellos die prestigeträchtigste Wohnlage des Kölner Südens. Der Stadtteil gilt als eines der vornehmsten Villenviertel Deutschlands. Weite Alleen und prächtige alte Villen sowie herrlicher alter Baumbestand verleihen Marienburg eine einzigartige Atmosphäre. Grün und dennoch verkehrstechnisch günstig liegt der Stadtteil nur eine Viertelstunde von der Kölner Innenstadt entfernt. Die Geschäfte in Bayenthal und Rodenkirchen bieten erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist ideal: innerhalb ca. 5 min erreichen Sie das Autobahnkreuz Köln-Süd und den Kölner Autobahnring. Die angebotene Wohnung liegt im südlichen Teil Marienburgs. Der äußere Grüngürtel sowie der Südpark und das Rheinufer sind schnell erreicht. Auch der Marienburger Golfclub liegt keine 500 Meter entfernt. Das Gebäude liegt diskret in zweiter Reihe und ist von altem Baumbestand umgeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1600000 €
7.079,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
1079 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.079,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.468 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brinkmann & Cie. GmbH
Brinkmann & Cie. GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 67, 50996 Köln
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6 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gm8u5n
Referenznummer: 800
Brinkmann & Cie. GmbH
Gewerblicher Anbieter
Brinkmann & Cie. GmbH