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Immobilien Andrea Asbach
Immobilien Andrea Asbach

Haus zum Kauf
325000 €5.909 €/m²
3Zimmer
55 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Immobilien Andrea Asbach
Immobilien Andrea Asbach
Frau Andrea Asbach-Trödel
Immobilien Andrea Asbach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Kleines Wohn- oder Bürohaus mit 9 Garagen und 10 Stellplätzen in zentrumsnaher guter Lage von Bergneustadt!

Erreichen Sie uns auch unverbindlich über unsere Homepage! https://www.immobilien-andrea-asbach.de/

Das Verkaufsobjekt bietet eine erstklassige Lage.

Das Haus mit ca. 55 m² Wohnfläche besteht aus 2 Zimmern mit integrierter Küche, Tageslichtbad mit Dusche/WC, Abstell- und Technikraum und dem Hauseingang als Windfang und eignet sich ideal für die wohnliche Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt oder als Arbeits-/ bzw. Bürobereich. Die Flurstücksgröße beträgt ca. 670 m².

Ein Einzug ohne umfangreiche Renovierung ist hier sofort möglich.

Bei weiterem Interesse und für zusätzliche Informationen sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

OPTION:

Es besteht die Möglichkeit das Nachbarhaus mitzuerwerben, Kaufpreis € 469.000,-- (siehe Online-ID: 2fnvr5v oder Objektnummer 3583 auf unserer Homepage https://www.immobilien-andrea-asbach.de/angebote/objekt-details/leben-und-arbeiten-direkt-am-stadtwald-2.html)

Gesamtkaufpreis für beide Objekte: € 794.000,--.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweise:

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 384,8 kWh/(m² a), Erdgas, Baujahr des Gebäudes 1988, Energieeffizienzklasse H

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 14 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 1 Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz

Lage

Bergneustadt, Bergneustadt (51702)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich ca.1,5 km von der Ortsmitte Bergneustadt entfernt. Die Bushaltestelle mit Anbindung nach Ortsmitte Bergneustadt und Gummersbach ist in ca. 90 m fußläufig zu erreichen. Kindergärten (fußläufig) sowie weiterführende Schulen wie Hauptschule (fußläufig), Realschule (fußläufig) und Gymnasium befinden sich in Bergneustadt. Die Autobahnen A4 ist 7 km und die A45 11 km entfernt. In Bergneustadt befinden sich alle infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
325000 €
5.909,09 €/m²
Provision für Käufer
+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.909,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
976 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.742 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Andrea Asbach
Immobilien Andrea AsbachGewerblicher Anbieter
Seßmarstraße 7, 51643 Gummersbach
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Partnerschaft
Frau Andrea Asbach-Trödel
Frau Andrea Asbach-TrödelDein Kontakt
Online-ID: 2h2kc55
Referenznummer: 3584
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Frau Andrea Asbach-Trödel
Immobilien Andrea Asbach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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