Bürogebäude zur Miete

16 Euro pro Quadratmeter16 €/m²

---

437 m²Bürofläche

---

Wien (1100)

Individuell, stylish, angenehm. My Hive am Wienerberg WBS 9

Direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet das My Hive WBS 9 alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste techni-sche Ausstattung, Raumhöhen von über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge anderer Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich. Ein 24-h-Portierservice, das hauseigene Konferenzzentrum und das benachbarte 4*-Hotel runden das Angebot am Standort ab.

Das myhive Konzept der WBS 9 am Wienerberg kombiniert alles, was Sie und Ihre Mitarbeiter für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Die zahlreichen Services bieten ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld. Egal ob fu¨r Start-Ups oder etablierte Unternehmen - der Wienerberg bietet tolle Büroflächen für ein moder-nes und effizientes Arbeiten.

Mehr Lebensqualität:
Nicht nur Pendler wissen es: unterwegs zu sein heißt, kostbare Zeit für Arbeit, Familie, Freunde, Freizeit und sich selbst zu verlieren. Was würden Sie tun, wenn Sie täglich eine Stunde geschenkt bekämen? Mit einem Büro am Wienerberg können Sie es sich aussuchen! Während Ihre Kinder bestens betreut sind, entspannen Sie aktiv in der Mittagspause bei den zahlreich vorhandenen Sportmöglichkeiten. Kurz zum Friseur oder Wäsche in Gehweite reinigen lassen, im Supermarkt rasch die Einkäufe erledigen ist ein täglicher Luxus für Sie selbst, der die Lebensqualität enorm steigert. Probieren Sie es aus - mit einem Office am Wienerberg!

Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien. Internationale wie österreichische Unternehmen schätzen die Top-Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche
Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt.

Individuell, stylish, angenehm. Ihr neues Traumbüro.
In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge andere Services machen Mieter und
Mitarbeiter hier glücklich.



Flexibel gestalten, besser arbeiten.
Die Büroflächen von 150 bis 10.000 m² Größe lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch,
stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen - nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima.


Eingebaute Entspannung für zwischendurch.
Der Lobby-Bereich sorgt schon beim Eintritt ins Gebäude für eine besondere Stimmung: Das eigene Café direkt im Eingangsbereich lädt zum Treffen, Pause machen und Relaxen ein. Durch das entspannte Ambiente mit ansprechendem Design und köstlichem Kaffee-Duft gelangen Sie sowohl zum Büro- als auch
Hotelbereich.

Ihre myhive Vorteile
-Beeindruckende Architektur und modernste Ausstattung
-Attraktive Lage im Süden Wiens
-120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management
-Kindergarten & Hort im Haus
-Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür
-Kostenlose myhive Services
-Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants
-Highspeed Internet
-Mieter-Lounge
-Taxistand
-Fitnessstudio
-Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation
-Anbindung an Hauptverkehrsadern und viele Parkplätze bringen besonders Vertriebsunternehmen Vorteile

Design zum Wohlfühlen.
Das Interior Design orientiert sich fühlbar an der freundlichen Atmosphäre einer Hotel-Lobby, in der Sie sich als Besucher augenblicklich wohl fühlen. Großzügige Glasflächen, viel Tageslicht und hohe Räume erzeugen ein sympathisch-schlichtes Ambiente mit jeder Menge Platz für den kommunikativen Austausch und inspirierende Augenblicke.

Alles, was man braucht.
Der Standort in der Wienerbergstraße bietet nicht nur umfangreiche Services, sondern auch eine einzigartige Infrastruktur: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung.

Individualverkehr:
- Attraktive Lage im Süden Wiens ('Südeinfahrt')
- Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn)
- Insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen
- Zwischen den Bauteilen B und C befindet sich eine eigene car2go Parkbucht

- A2: 2 Minuten
- City: 10 Minuten
- Flughafen: 15 Minuten

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt
- Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner Bahn) in 1 km Entfernung
- Anbindung mit privatem Shuttlebus-Service (7B) sowie zwei öffentlichen Bus-sen (7A, 15A)
- Regelmäßiger City Shuttle (Bus) zwischen Wienerberg und Oper
- Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A)

Der Cityshuttle bringt Sie direkt vom Business Park Vienna zur Oper in die Wiener Innenstadt und retour. Das Angebot ist kostenlos, als Fahrschein gilt die Shuttlebus Dauerfahrkarte (Bitte immer mitführen). Der Cityshuttle hat Platz für 19 Personen und fährt die Strecke ohne Zwischenstopp.

Stichworte Gesamtfläche: 437,00 m²